留学生在日本租房,有2种情况:
1. 人在国内,还没拿到日本在留卡;
2. 人在日本,已有在日本的各种证明。
这2种情况在租房时所需材料和流程略有不同。
人在国内
所需材料:
1. 护照、入学通知书、在留资格证明书
2. 租房者电话和住址(需有日语会话能力)
3. 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系
4. 在国内的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系
注意事项:
1. 在人还没有到日本的情况下租房,称为海外审查。但是,可以做海外审查的房子非常少。
2. 在日本租房必须加入保证会社。其作用是充当租房者的担保公司,在租房者没有支付房租的情况下赔偿房东的损失。
申请租房时,大部分租房者和紧急联系人都会接到保证会社的电话确认。
3. 目前,在日本超过20岁才算成年,允许未成年人租的房子比较少。根据租房者性别、所属学校、有无保证人,可租的房子会有差别。与中介沟通时,最好先说明自己的基本情况。
人在日本
所需材料:
1. 在留卡、学生证
2. 租房者电话和住址(需有日语会话能力)
3. 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系
4. 可能追加银行存折、住民票、打工地信息等
注意事项:
1. 已到日本后,租房可选范围会大很多。
2. 头期费用是3-5个月的房租,请根据自身情况选择合适的房子。
3. 不建议根据中介费选择房产公司,很多收费不透明,很难分辨。建议选择正规不动产中介,避免花冤枉钱。
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