日本的房产市场法规健全且严格，也不乏优质海外投资者。简单来说，资金状况良好的人都可以购买日本各类型的房产。除了海外者在初次贷款时相对繁琐外，其他都没有什么限制。

打算在日本买房前，不妨先研究下整体概况，以便选择合适的投资目标。

这是关于2018年8月「新建小规模一户建平均价格」的最新调查。

此项调查每月一更新。

调查对象：

1. 占地面积50平米以上且100平米以下；

2. 距离最近车站的步行30分钟以内或巴士20分钟以内；

3. 木造且建筑和土地拥有所有权。

调查结果：

1. 首都圈

平均价格比上月上涨2%，达到4,584万日元。

A.东京都上涨3.1%，达到5,382万日元。

B.神奈川县下跌1.8%，达到4,028万日元。

C.千叶县上涨1.4%，达到3,889万日元。

D.埼玉县上涨3.2%，达到3,641万日元，这是时隔3个月再次上升。、

首都圈的新建小规模一户建价格仍保持着利好状态，尤其是东京都上涨明显。

2. 近畿地区

平均价格比上月上涨3.1%，达到3,348万日元，连续4个月上涨。

A.大阪府上涨1.7%，达到3,149万日元，连续5个月上涨。

B.兵库县上涨0.9%，达到3,877万日元，连续4个月上涨。

C.京都府上涨6.0%，达到3,299万日元。

近畿地区的主要府县都有上涨趋势。

爱知县与上月下跌1.4%，达到3,788万日元，连续2个月下跌。

整个中部地区的价格下跌1.3%，达到3,727万日元，连续4个月有下降趋势。