“日本二手公寓怎么样？”

虽然不能一概而论，但我认为二手公寓是很有魅力的。

对于新建公寓价格，开发商的利益和广告宣传费等都会被计算在内，相比二手公寓的价格自然就高。不过，因为受到新建公寓价格的影响，如今二手公寓的价格也在稳步上升。

2018年11月「三大都市圈、各主要城市／二手公寓70平米价格变化」刚刚被公布。

11月份首都圈的二手公寓价格比上月上涨2.3%，达到3710万日元，创下了年初以来的最高值记录。

1. 首都圈的二手公寓价格

东京都增加1.4%，达到4946万日元。

神奈川县增加1.7%，达到2922万日元

琦玉县增加1.4%，达到2310万日元。

千叶县下降0.5%，价格为2005万日元。

东京、神奈川、埼玉3个地区均增加1%以上。

2. 近畿圈的二手公寓价格

近畿圈的平均价格比上月增加增加1.5%，达到2253万日元，和首都圈一样刷新了最高纪录。

大阪府增加 0.6%，达到2446万日元，从7月以后一直呈上升趋势。

兵库县增加2.1%，达到1944万日元，价格大幅度上升。

3. 中部圈的二手公寓价格

中部圈的平均价格比上月增加1.6%，达到1868万日元。

爱知县增加1.4%，达到2026万日元，突破了2000万日元的大关。

不过，在考虑二手公寓时，需要注意1981年以前建成的建筑物为「旧耐震制度」，这类公寓并不推荐。另外，如果选择建筑年数比较老的公寓，也会对贷款的年数有限制。