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日本首都圈二手公寓价格达到今年最高值
2018-12-28 1040人浏览

“日本二手公寓怎么样?”

虽然不能一概而论,但我认为二手公寓是很有魅力的。

对于新建公寓价格,开发商的利益和广告宣传费等都会被计算在内,相比二手公寓的价格自然就高。不过,因为受到新建公寓价格的影响,如今二手公寓的价格也在稳步上升。


2018年11月「三大都市圈、各主要城市/二手公寓70平米价格变化」刚刚被公布。

11月份首都圈的二手公寓价格比上月上涨2.3%,达到3710万日元,创下了年初以来的最高值记录。

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1. 首都圈的二手公寓价格

东京都增加1.4%,达到4946万日元。

神奈川县增加1.7%,达到2922万日元

琦玉县增加1.4%,达到2310万日元。

千叶县下降0.5%,价格为2005万日元。

东京、神奈川、埼玉3个地区均增加1%以上。


2. 近畿圈的二手公寓价格

近畿圈的平均价格比上月增加增加1.5%,达到2253万日元,和首都圈一样刷新了最高纪录。

大阪府增加 0.6%,达到2446万日元,从7月以后一直呈上升趋势。

兵库县增加2.1%,达到1944万日元,价格大幅度上升。


3. 中部圈的二手公寓价格

中部圈的平均价格比上月增加1.6%,达到1868万日元。

爱知县增加1.4%,达到2026万日元,突破了2000万日元的大关。


不过,在考虑二手公寓时,需要注意1981年以前建成的建筑物为「旧耐震制度」,这类公寓并不推荐。另外,如果选择建筑年数比较老的公寓,也会对贷款的年数有限制。


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