当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
促使日本东京租房需求增加的“隐身单身者”
2019-01-31 2072人浏览

以日本上班族为中心的不动产投资热潮日益高涨。除日本投资者外,以中国人为首的外国投资者数量也在不断增加。

日本签证条件不断放宽,使得很多中国游客和商务人士来到日本考察。即使不考虑投资收益,单纯想在日本拥有不动产的人也不在少数。


对于中国投资者来说,带永久所有权的不动产极具魅力。

选择东京的投资者,更是看好其现有条件和未来趋势。

就拿东京都政策企划局根据2015年人口普查的预测结果来说,「截至2060年的东京人口推算」预计人口高峰将是2025年的1398万人。这是东京都整体的数字,如果单独计算东京23区,人口高峰是2030年。

2015年日本单身居住者是316万。

到2035年日本单身居住者有望达到346万。

IMG_7367.jpg

也就是说,日本单身居住者会持续增加,而有这样趋势的日本城市只有东京。

随着单身居住者的增加,对于住宅的需求也在增加。由于东京都内被严格的单间公寓条例所限制,也有人认为,这将会带来压倒性的住宅供不应求状况。


事实上,东京还存在很多“隐身单身者”。

为什么这么说?

这就要从日本户籍政策说起了。

日本户籍分为“本籍地”和“住民票”两个部分。

“本籍地”相当于我们认为的籍贯,但是这个籍贯是可以根据个人的需要自由改变的。

“住民票”上的地址显示的是居民目前的确切住址,即人身在何方。

比如,A要从地方转移到东京工作了,就应该更改住民票上的地址,到有关部门做地址登记。但实际上呢,像A这样,作为隐身单身者的一员,他们大部分居住在较小的房间内,并且他们认为只是暂住,不需要变更住所,也出于一些原因,他们不愿意更改住民票上的地址。

事实上,他们的确占用了一部分东京的房子,这就是可能在未来促使东京单间公寓供给出现不足的因素之一。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询