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这才是投资日本房产的正确思路
2019-03-05 908人浏览

拉近人际关系的方法之一,是展示自己的弱点。

“我虽然做了5年以上的房产投资,但我是个路痴。在选择房产时,不要说很细节的光照问题,就连面对大门、窗户、车站、马路的方向都会觉得头疼。这时我只能向不动产担当进行询问。”

其实很多投资者都有类似的情况。

无论是哪方面的信息,最重要的是“不要隐瞒自己的问题,请直截了当的提问”。依据投资者的自身目的、资产积累、收益等真实情况,不动产担当才清楚的提出建议。

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要想迈出房产投资的第一步,确实需要做出重大决断。

首先,应该明确自己想买什么样的房产。

资产价值高;

收益性高;

可以一直维持满室经营;

容易出售;

贷款过审简单;

......

与此相对,会产生一些房产需要满足的条件。

选址在一都三县;

高回报;

距离车站很近;

房龄较浅;

......


其次,了解自己是否适合投资房产。

当然,在不动产业界中,拥有现金或一定资产的人是会占领高地。但这并不代表不满条件的人就一定无法投资房产。

日本的一些白领人士就是很好的例子,他们选择贷款的方式买房,一样可以做到以租养贷。


最后,不要让眼前的机会逃走。

“投资房产不是赌博,而是应对将来的储蓄。”

很多人都有进行不动产投资的理想条件,但我们理想中的完美房子并不容易寻找。就算碰到了,很大几率还要拼“手速”,稍微一犹豫,房子就被会别人买走,尤其是东京23区内的房子。因此,投资者需要理清思路,弄清自己到底想要什么,了解什么最适合自己。倾听不动产担当的意见,了解房产的优点和缺点,最终进行选择是自己的责任。


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