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为什么租金高的东京都内房产更受租客青睐?
2019-03-25 1074人浏览

越来越多的年轻人选择来到东京发展,这就是日本的现状。说到未来,有关部门进行过推测,即使是2020年奥运会过后,东京人口也将持续增长。人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。从数据来看,东京都内的房屋租金属于稳定中略有递增的趋势。


也有些投资者对此存疑:“日本上班族宁愿付出高额租金也不愿意居住在近郊吗?”为了确认投资收入是否真的稳定,我们可以了解一下不动产投资的主要对象——日本上班族租客的想法。

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 日本上班族愿意居住在租金更高的东京都内的原因是什么?

如果在东京都心的公司上班,要想减少通勤时间,确实需要付出更高的房租。但是,其最大的优点是可以工作和娱乐二者兼顾。他们可以很快回家、很快前往公司、很快找到饮食店......。这就有一种安心感,即便是工作到很晚,也不会拒绝会餐等社交活动。就算工作到很晚也能确保睡眠时间,减轻上班疲劳并维持体力,这是很有吸引力的优点。


而居住在东京郊外的好处归根结底还是房租便宜。

不仅是没钱的人,郊外的房产更适合以投资、创业、购房等目的存钱的人。

“我也是因为当时收入低,再加上奖学金的返还等原因,20岁的前半期住在郊外,但后来很快就搬走了。”

在郊外居住时,付出相同的房租可以租到更宽敞的房子,这对于有孩子的家庭和自由职业者到是很有吸引力的。

“我的孩子出生后,我们就租住在东京郊外的公寓。坏处是,我上班时间长会增加疲劳感,而且晚上也必须尽量早点回家,所以在工作和社交方面可以说是不容易的。”

“如果一直居住在东京郊区,等退休之后就没有了定期出勤费,到东京都心就会既费时,路费也并不便宜。如果是由于这个原因而直接迎来“家里蹲”的老年生活,我肯定是不开心的。”

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“既然更多的日本上班族愿意居住在东京都内,为什么不买房?”

有日本人是这么说的:“说起来,一个人生活有买房子的必要吗?虽然能够轻松地生活是独身的好处,但是不知道为什么要把家固定在一个地方。”


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