“投资日本房产只能选单间公寓吗？”

随着流入东京的单身人口日益增加，投资单间公寓成为大众化的选择，却并不等于是唯一的选项。

这是日本不动产常见的4种投资类型。

1. 单身公寓

2. 整栋公寓

3. 家庭居住型公寓

4. 一户建

这次主要聊聊「日本家庭居住型公寓」。

家庭居住型公寓的选址当然也需要非常讲究，过去和现在的参考数据非常重要，然后向着所期待的未来前进，实现自己的投资计划。未来虽然不容易推测，但至少可以参考一些真实数据。这时，日本人的选择也是能带来一些灵感的。

1. 通勤便利的地方

这可以说是重中之重。如今，日本的双职工家庭数量呈现增加趋势。对上班族来说，工作时间越长就越容易积累身心的疲劳感，夫妻两个人一起度过的时间也就越短。

虽然很少的日本夫妻会愿意居住在距离公司太远的地方，但是如果住所到最近车站的步行距离很近，交通很方便，就会非常受欢迎。

2. 设施齐全的地方

日本租客在正式签订合同之前，会先检查一下住处周围的环境，以免每天的生活中存在不便。也就是说，只要便利商店和超市等商业设施齐全，就能轻松地买到需要的东西，生活便利度也就提高了。

除此之外，也会确认购物中心等大型商业设施的位置，还有医院、派出所等，当然是越全越好。

3. 安全性高的地方

每个人都想在安全的地方居住，因此区域的治安情况很关键。细致的日本租客往往会事先了解出站到住所的路上有没有路灯，以及到繁华街道的距离。

除此之外，房屋本身的安全措施也很重要，比如是否有设置监控摄像头、感应门等。

最后，可以事先调查一下住所附近，在过去是否发生过地震、水灾等。在自治体的网站上即可确认区域历史。

4. 有加分项的地方

如果住所附近有幼儿园、小学、公园等设施绝对是很加分的。即使日本夫妻目前还没有孩子，但如果未来有生育的打算，就不至于一定要去寻找新住所了。