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月收入25万日元日本人租住什么样的房子?
2019-05-18 2409人浏览

目前,刚开始就业的日本年轻人的平均月收入是25万日元。由于各方面的原因,大部分这样的年轻人会选择租房居住。他们也是目前日本租赁市场的主体租客。


你知道这些月收入25万日元日本人会租什么样的房子居住吗?从比较常见的资金规划来看,房租最好控制在收入的30%以内。如果是月收入25万日元,房租就最好控制在7.5万日元/月。


虽说如此,根据想要居住的地区和条件有所区别,公寓的租金也会不同。比如,东京都心车站附近或距离稍远、新建或二手、有完善的防盗安全电子设备或普通设备等,条件优秀的公寓房租必然会高于条件一般的公寓房租。


除了房租本身,租客在入住初期的费用也有很多。这些都是不可忽视的。

初期租赁费用明细

初次房租

敷金(约1-3个月的租金)

礼金(约1-2个月的租金)

中介手续费(约一个月的租金)

房间的消毒、清洁费(约1万-1.5万日元)

更换钥匙(约1万-2万日元)

火灾保险(约2万日元)

保证公司利用费

除了上述费用外,想要舒适的入住,可能还需要购买一些生活必备小家电,如果全部都是新购买,租客的初期入住预算合计60万日元以上是比较符合实际的。

IMG_9645.jpg

如果选择了占收入30%以上房租的公寓,会产生什么样的影响?

首先你需要知道,在月收入25万日元的情况下,如果房租超过收入的30%,具体需要花多少钱。

占收入35%:房租8.75万日元/月,收入余额16.25万日元

占收入40%:房租10万日元/月,收入余额15万日元

占收入45%:房租11.25万日元/月,收入余额13.75万日元

然后,水电费、伙食费、通讯费和其他生活费都会被进一步扣除。假如房租占收入的35%,水电费、伙食费、通讯费等占收入的45%,大约是20万日元。如果希望每个月还能有一部分积蓄,就不得不节约其他生活费了。


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