最近在日本新闻里，经常会提到这个词“再开发”。再开发的目的，主要是满足城市社会经济发展的需要，充分利用并发挥各项设施的潜力。

城市“再开发”与投资有什么关联？其实是很明显的。“因为外国游客增加的非常快，所以游客聚集的地方、有建设面向游客酒店动向的地方、有再开发项目进展的地方，地价大多呈上升趋势。”

在日本东京的再开发进程中，最受热门的地点，当然是值得投资者关注的。

作为商务据点备受期待

品川・田町区域

品川和田町是日本国家项目中备受瞩目的区域。品川站原本通往东京羽田国际机场的交通就十分便利，在2027年还将作为新线路的始发站。

未来的日本东京，将品川站至田町站的周边区域定位为据点，以形成国际商务、文化都市为目标。作为其中的一个环节，山手线新站「高輪ゲートウェイ」的周边进行了大规模开发，包括办公室、商业设施、住宅等，预定在2020年开始正式投入使用。

根据这些再开发进程，品川·田町的商务据点价值一定会“更上一层楼”。

预定诞生多栋1000户塔式公寓群

月岛・勝どき区域

月岛正在建设塔式公寓群。月岛一丁目地区的「ミッドタワーグランド」将于2020年10月竣工。另外，月岛三丁目北地区将建设地上59层的高级塔式公寓。除了约1120户的住宅以外，低层部分计划设有店铺、保育所及老年人设施等。另外，由于佃二·三丁目地区的老化木造建筑物很多，从防灾方面入手进行再开发计划的同时，还将设立大规模商业设施、高级塔式公寓、酒店等。

勝どき区域车站的扩建工程正在进行中，与丰洲同样，「BRT」等巴士线路的整备也有进展。从新桥将勝どき、晴海、有明连接，2020年度进行预先运行，2022年度正式开始运行。

除了交通便利性的提高以外，勝どき至月岛区域的「勝どき东地区第一种市街地再开发事业」也在计划之中。预计到2028年度为止，地上58层的高级塔式公寓等共3栋高层建筑将被建成。