从某种意义来看，街道也是“生物”。时代在变化，街道也不例外。

所谓街道富有活力，就是指有住户出入的意思。街道的‘新陈代谢’能否良性循环是很重要的。如果街道附近有新居民增加，房产也会变动，消费自然会产生。这能激发当地活力，就是一种良性循环。

这里根据日本国土交通省每年发表的「公示价格」，将地价上升率高的住宅地按町丁目列出。通过这份数据，可以很容易看出东京23区内适合居住、受欢迎的住宅区在哪里。

练马区小竹町2丁目

小竹向原站距离池袋约5分钟，可乘坐东京地铁有乐町线、副都心线、西武有乐町线。往西侧扩展的一带是小竹町2丁目。一部分人可能不太熟悉具体街道名字，但是这里的地价在10年里上涨了29.1%，现在的坪单价为180万日元。

“副都心线开通后，到新宿、涩谷就变得方便了。如果乘坐副都心线，不需要换乘，到新宿3丁目只需要11分钟，到涩谷只需要18分钟。”

沿着住宅区向西走就是武藏野音乐大学，向南就是日本大学艺术学部。作为小竹町2丁目的特征，多数居民都认为是“治安良好”。练马区是23区中犯罪率第二低的地区，特别是这一带幼儿园和小学很多，所以防范方面非常坚固。

足立区千住旭町

“这里最有魅力的方面还是交通便利。”

“近年来，由于物价低廉以及达到市中心的交通便利，年轻一代也开始关注这里。特别是北千住周边。”位于足立区南部的北千住站，可以乘坐JR常磐线、东武伊势崎线、日比谷线、千代田线、筑波快线，是很大的换乘站。每天乘客约150万人，是继新宿、涩谷等之后的“世界第6位”，比东京站（第8位）还要靠前。

2000年以后，随着车站周边的再开发进程，大楼和高层公寓也增加了很多。这里的地价在10年里上涨了16.1%，现在的坪单价为150万日元。

大田区北千束2丁目

北千束2丁目的坪单价为190万日元，与10年前相比上涨了12.5%。最近的车站是东急大井町线的北千束站。车站前面是东京工业大学的校园，年轻人往来络绎不绝，旁边紧挨着商店街。

“医疗方面很充实。”附近的大冈山站是日本私营铁路唯一与医院直接相连的车站。教育、环境、医疗方面的充实，使这里相比更适合长期居住。