天冷了，北京的雾霾也更严重了，住的远的客户不愿意打飞机来喝茶。

怎么办？

当然是站在客户的角度思考：成立个上海办事处！（其他地区的朋友不要急，咱慢慢来。）

首先，为新朋友做个自我介绍。

我们是谁？

株式会社HIMAWARI，总部位于东京。作为专注于日本的一股清流，2015年在北京设立代表处，2019年在上海设立办事处，年交易额上百亿日元。

我们在做什么？

主营业务覆盖日本房地产投资、经营管理签证、商务考察、医疗旅行、私人定制行程。秉持客户第一、信誉第一、服务第一的价值理念。对于所有有才能和行动力，并愿意来到日本的朋友，我们竭尽所能给予全面支持。

我们的特长是什么？

就目前的中国市场来看，日本房产配置多以概念化为主，真正落地的日本不动产公司少之又少。通过有效的购房贷款方案，株式会社HIMAWARI逐渐帮助更多投资者顺利实现购房融资。多次在全国范围内独立举办说明会，仅最大的努力带来最新的资讯，场场报名满员。新鲜的贷款模式、高效的团队能力，是吸引投资者选择株式会社HIMAWARI的原因。

其次，在这些地方可以找到我们。

1. 北京代表处（王府井）

2. 上海办事处（北外滩）

3. 东京会社（早稻田）

4. 网络（中日担当）

位于各地地标附近，非常好找。

最后，将我们的特色服务之一“官宣”。

从投资者的角度而言，先有好感，才会有想法，这是必然的过程。作为一个从业年龄“老”的会社，我们不太想跟大家谈论日本房产的优势有多大，而是更想从真实的角度告诉大家如何做出适合自己的选择，也就是“私人定制”。

“只付一部分现金，就能撬动杠杆、以租养贷。”

如今，提到“日本贷款购房”大家或许已经不觉得稀奇。而早在我们将这项服务引入中国时，大部分人对此还是两眼一抹黑的状态。不过，这也意味着现在“身经百战”的我们于这一方面更加成熟了。

起初阶段，日本很多本土银行并不接受海外贷款业务。毕竟人家无法审核你材料的真实性，准确判断你的还款能力。幸运的是，通过我们的不懈努力，从日本本土银行贷款成为可能，还不考察你在国内的收入情况，而是根据你在日本的买房需求，给出合理的贷款解决方案。

什么叫合理的贷款解决方案？既然不考察你在国内的收入情况，又如何决定贷款比例？事实上，这里主要审核你即将在日本购买的这个房产的真实价值。根据我们以往经验看，日本银行可以给到外国人50-60%的贷款比例，贷款利息低至2.8%。

这不单单是向银行“借钱”，更是要银行为你进行“评估”。株式会社HIMAWARI社长宿亮说：倘若日本银行愿意为你选中的这套房产贷款，通过银行的风险评估，反而间接证明了这套房产的投资价值。银行也不傻，没有价值的房产，是不会轻易做的。

在你作出投资决定前，请了解：

投资日本房产，是在一个安全可信的市场环境里得到资产的保值，投资日本房产，主要是确保资产不至于贬值且有一定的盈余。对于先求稳定再求盈余的人，投资日本房产才算是最好的选择。