随着日本东京城市再开发进行的逐步递进，塔式公寓的建设也如火如荼。有的塔式公寓刚刚建好就销售一空，也有甚至在未建成时相对较好的房间就已经被预定了。说到日本塔式公寓的主要卖点，首先是选址，其次是视野，从高层欣赏到迷人的景色是很多人的向往。另外，高级塔式公寓具备私密和管理服务俱佳的优势，很多日本的富裕阶层都很偏爱。从目前趋势来看，日本的塔式公寓可谓是是居住性与价值性兼备。

日本媒体发布了关于塔式公寓的问卷调查结果。从地理条件来看，大家普遍认为以下这些区域内的塔式公寓，即使再过30年，其价值也不会下降。

1. 位于通勤、通学便利的换乘站附近

2. 位于车站前，很热闹，附近有购物中心和超市等设施

3. 位于车站前，有实施再开发或预定10年以内实施再开发

也有人认为，良好的施工公司、设计事务所的品牌有一定影响力。

未来哪些车站附近的塔式公寓价值会提高？

第 1 位 中目黑（目黑区）（13.8%）

第 2 位 六本木（港区）（12.2%）

第 3 位 青山一丁目（港区）（7.1%）

第 4 位 高轮台（港区）（6.7%）

第 5 位 池袋（丰岛区）（6.1%）

“东京涩谷区、港区、目黑区的塔式公寓一直都很欢迎，无论在哪个时代想要购买、居住的人都很多。”

“居民（居住者）的素质很重要，这些车站附近的国民素质普遍很高。”

还有人认为，东急东横线等人气沿线的塔式公寓价值也会上升。预定建设新车站和商业中心的区域，由于便利性提高，今后的相关价值也会上升。反之，应对自然灾害较弱、品牌力较低的区域不太被看好。

如果在东京JR山手线沿线建造塔式公寓，价值会提高的车站是哪个？

第 1 位 高轮网关（港区，JR山手线新站）（11.2%）

第 2 位 涩谷（涩谷区）（10.9%）

第 3 位 惠比寿（涩谷区）（8.7%）

“目前正在进行再开发。”

“现在周边塔式公寓很少，有很大的潜在需求。”