如果问日本关东和关西的地区区别是什么？方言自不必说，还有自动扶梯的站立位置、人际交往、大阪烧、章鱼小丸子...等等。

其实，在日本关东和关西地区选择房产时的关注点也大不相同。无论是投资还是自住，现在很多日本人都希望购买到市中心车站附近的房产。这个需求在投资房产时更为明显，因为大家都明白，市中心聚集了许多人，租赁需求一定会持续增加。那么，在选择投资房产的基准上，日本关东和关西地区有什么明显不同？

问题 1

购买房产时的关注点是什么？

关东地区

19% 房产的周边环境

17.7% 房产的价格

16.5% 从房产到车站所需时间

10.1% 房产的所在地

关西地区

22% 房产的价格

18% 房产的周边环境

16% 从房产到车站所需时间

10% 房产卖主的信赖度

除以上的关注点以外，其他虽然只有少数，但是在日本关东地区还有关注“房产地盘”、“房产周边学区”、“房产创新自由度”的投资者，这些方面在日本关西地区则都为零关注。

问题 2

除重点关注外，购买房产时还会关注什么？

关东地区

13.9% 房产的构造、耐震性

12.7% 房产的日照、通风

10.1% 房产的布局、面积

关西地区

16% 房产的日照、通风

12% 房产的构造、耐震性

10% 房产的布局、面积

问题 3

购买房产时最能妥协的方面是什么？

关东地区

22.8% 房产的学区

16.5% 从房产到车站所需时间、房产的面积

关西地区

22% 房产的学区

18% 房产的建筑年数

12% 房产的布局、创新自由度

从以上的结果可以看出，在日本关东的人更注重便利性，在日本关西地区的人则更关注居住舒适性。作为投资者，选择正确的投资地点确实很关键。投资区域内的租客喜欢什么样的房子？哪里的房产更容易招租？投资者更要对这些动向做到“心中有数”。