作为房产投资者，在日本东京买房前，对投资地域进行事前调查是很有必要的。包括这个地区目前的状况、未来的状况，都要进行一定程度的调查和预测。足够的了解，直接决定了房产投资的成败。这次介绍日本东京都港区高级公寓真实买房居住体验。“中心耸立着东京塔”的港区房价多少钱一平米？也可以了解看看。

这是投资者A购买的房产信息。

所在区域：东京都港区

布局面积：3LDK（3室2厅），73平米

购买价格：8080万日元

首付金额：4000万日元

贷款年数：35年

还款月额：15万日元

一直喜欢住在市中心。

之前，A居住的是1DK（1室1厅）的二手公寓。“第一个孩子出生后，感觉家里太窄了，所以开始考虑再买公寓。我一直都很想住在大城市。也的确是受一些读物的影响”。其中，A最中意的居住区域就是港区。

除了憧憬以外，A选择以港区为首的区域也是有理由的。“将来需要更换住所的时候，或者万一还不起贷款的时候，我也想要马上卖出去。离车站的距离自不必说，从长远来看，主要考虑到地价房价的金额不会轻易下降的区域。”

对首次去看的样板房一见钟情。

A在得知东京港区新建成的公寓后，立刻去预约参观了样板房，一眼就看上了。“这是一栋全户数超过2000户的大型公寓。而且这栋塔式公寓，设计非常有品位。”对于想象中港区内的公寓来说，这个价格让A感到可以接受。“根据楼层和房间户型的不同当然有一定的价格区别，但是整体上比想象的要便宜。”

贷款方案计划中还款年限的设定。

选择东京港区的塔式公寓，A可以说是当机立断就决定了的。但是关于贷款方案需要计划一下。“我希望贷款的还款年限尽量设定得长一些，把每月的金额设定得尽可能低一些比较好。”

出众的地理位置，充实的公用设施。

A选择的东京港区塔式公寓，到最近的车站徒步只需7-8分钟。另外，露天休息室、游泳池、健身房等公共设施的充实配备，也让A感觉很有共鸣。“虽然我所购买的房间楼层不高，所以不期待眺望风景，但是因为楼内有共用设施的露天休息室，所以其实想实现从眺望风景并不难实现，完全可以尽情享受。”另外，A的家人也对公寓一层有一家很大的超市感到很高兴。“因为是24小时营业，所以临时想买东西或下雨的时候就会非常方便。超市的物价也很良心。”

周边居住环境很满意，人与人的交往也扩大了。

在自己喜欢的区域买到公寓的A一家，每天都居住得很开心。“周边环境果然很好，治安很好，孩子也能放心，到15岁为止还有医疗费补助制度，区域内的行政服务也很好。”小学和中学就在附近，可以让孩子放心地上学。另外，A的家人表示，因为在公寓楼内居住着很多人，一起共用设施时慢慢相识，人脉交往也扩大了。