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日本人投资房产选择:保值率高的10个区域
2020-03-17 1063人浏览

海外房产市场日益火爆,投资额逐年增长,这是无需置疑的现状。房产投资是资产运用的方法之一,作为投资者,首先要明确自己想达成的目标,并制定计划,而后在实施。投资不动产,选址是非常重要的一点。投资者不仅要看到“现在”,更要着眼于“未来”。


从某种意义来看,街道区域也是“生物”。时代在变化,街道也不例外。

所谓街道富有活力,就是指有住户出入的意思。街道的‘新陈代谢’能否良性循环是很重要的。如果街道附近有新居民增加,房产也会变动,消费自然会产生。这能激发当地活力,就是一种良性循环。


比如,铁路的延伸,新车站设立、车站前再开发计划等城市发展动作,再开发的目的主要是满足城市社会经济发展的需要,充分利用并发挥各项设施的潜力。人多的地方,对房屋的租赁需求就不会少;需求增多,就为投资者提供了便利。一般来说,有再开发项目进展的地区,地价大多呈上升趋势。

日本建筑.png

在日本东京的再开发进程中,选择什么样的位置,日本公寓的价格会比较保值?这些是最受日本人投资者关注且耳熟能详的市中心10个区域。

1. 涩谷区域:

经过再开发,奥运会后无数新办公楼将拔地而起,是令人期待的激热区域之一。

2. 新宿区域:

将新建办公楼、大型商业大楼、酒店,是投资需求旺盛的“铁板”区。

3. 虎门区域:

日比谷线新车站在2020年开始使用,车站大厦开发引发热议。

4. 六本木区域:

第二六本木Hills开发和饭仓附近的大规模开发毫无疑问受到关注。

5. 五反田区域:

大规模的再开发,山手线换乘站。

6. 池袋区域:

连接城市东西区域的再开发、新商业大楼开发动向值得关注。

7. 东京站区域:

常盘桥390米大楼等再开发的话题热度居高不下。

8. 大井町区域:

作为文化和体育的再生街道受到关注。

9. 神田区域:

古老的商业街上也刮起了新风。再开发热潮中备受瞩目的地区。

10. 中野区域:

中野再开发,流行文化圣地受到关注。


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