说到“豪华型”的房屋，通常我们眼中的标准首先就是要面积大。就像一些小说里写的：“每天早上从500多平米的床上醒来，去卫生间要开车。”此外，还有装修考究，墙的外立面也要有特点，最好还有花园...。然而，日本却不以此为主流。

“日本东京的豪华公寓有什么特别之处？”谈及这个话题，就不得不提到最近风头很盛的日本塔式公寓了。作为塔式公寓的特征，整栋建筑物的总户数能多达上百户甚至千户住户，且户型和面积不一，适合各种家庭阶层。

除了本身地理位置佳、往来方便外，只有这个住宅规模才具有的充实的公用设施也是其一大居住优势。例如，健身房、咖啡厅、儿童活动室、母婴室、图书室、会客区、警卫巡逻、24小时服务台、提供医护人员...甚至有些楼还配有楼顶花园或停机坪等等。

有一部分位于东京的塔式公寓有良好的眺望价值。如果体会过这种眺望感觉，就能够明白其魅力。可以这么认为，一般超高层公寓的价格不是仅仅取决于采光情况，而是取决于其眺望风景如何。

例如，东京江东区有明区域的某塔式公寓，前方是奥运会会场的有明体操竞技场，左边是有明网球、排球会场。即使是在同一栋公寓楼之中，房屋位置不同，能欣赏的景色也有很大区别。被选中的房间位于高层西北侧，可以眺望到东京塔和彩虹桥，是每天都能在东京湾对面欣赏东京美丽夜景的绝佳房间。因为楼层高，不用担心房间被窥视，所以到了晚上也可以享受到窗帘全开的生活。东京的高层公寓眺望的质量会影响它本身的价格。正是因为很多人都认为这种公寓房间的视野足够好，所以其资产价值很高。