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租客在日本搬家前有什么注意事项?
2020-07-24 371人浏览

刚到日本留学期间,我租住的是一户二手公寓。由于前一位租客没有处理好邮箱地址转移的问题,我总是能发现邮箱里躺着寄给他的信件。“搬家的时候更在意新居”的情况很常见,但如果不办好相关事宜,可能就会暴露隐私。因此,这次介绍租客在日本退租时的一些注意事项。

1. 电气解除

如果是在月中搬家的情况,电费几乎都是按日计算的。几天就是几百日元的差别,积累下来就是很大的金额。需要打电话通知,在离开日解除电费。

 

2. 煤气解除

燃气费的情况和电气相同。搬家的前一天,很多人认为用便当、家常菜等简单的食物就能温饱,不需要自己开火或处理垃圾,这样比较轻松。

 

3. 自来水解除

水费分为两种情况,一是包含在房租里,二是每月支付。如果是自己每月单独支付,那么也需要提前打电话给相关负责人来解除。

 

4. 网络解约

大部分的固定网络线路都是按日计算的,如果签了合同的话,需要提前联络解约。因为有很多人在搬家日当天也会利用网络环境、使用电脑,所以建议根据工作和生活方式来决定解约日。

 

5. 押金的退还

对于房屋的经年损耗,是不需要租客承担修理费的。例如,放置床、家具时出现的凹陷等,通常不需要进行翻新或装修,也不需要从押金中拿出这笔钱。

 

6. 邮件的传送手续

即使搬家了,在一段时间内,还是会有一些信件寄到住过的房子地址。如果有新的租客入住,有可能会打开信件并阅读内容的风险,造成个人信息泄露、引发纠纷。所以在搬家之前,需要先去邮局办理手续,把邮件改到新居。

 

7. 环视将要离开的房间

如果有遗忘的东西、没处理掉的垃圾,不仅需要运费和处理费,也有必须再回来取的情况。因此在离开之前需要好好观察房间的各个角落。

 

在日本退租搬走的时候有很多需要确认,以及应该做的事情。虽然有点麻烦,但为了不给之后造成困扰,还是要好好检查并一一处理。


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