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听说外国人在日本租房子很困难?
2020-08-05 583人浏览

初到日本时,我基本上是两眼一抹黑的情况。幸运的是,我一下飞机就直接坐上了学校租来的巴士,一路带我到了由学校提前帮助租好的公寓,房间里已放置好了新的床垫等基础寝具,我记得新床垫是学姐来帮我一起拆封的。因此,我当时并没有体会到外国人在日本租房的难处。直到后来一位同学搬家,我陪着去看房时,才知道对于外国人来说,来自老师的房屋租赁担保有多么重要。

 

很多人说,外国人在日本很难租到房子,这是真的吗?

事实上,一些学校和公司会在这方面给外国人提供帮助。如果外国人是自己一人找房的话,的确会有点困难。如果碰到极端一点的,也会有“虽然日语不错,但签约前,一听到租客是外国人,就选择拒绝入住”的情况。

外国人在日本租房难的理由是什么?其实,这也是房东最害怕出现的情形。

01 租客突然回国。

02 房租延期支付。

这是日本房东遇到外国人租客的最大风险,很多人也认为这是受到文化差异的影响。房东认为,垃圾分类、按日子倒垃圾这种地域独特的文化,如果不甚熟悉,很有可能会发展成“投诉”。

 

一般来说,租客的哪些个人方面需要被审核?包括租客的年龄和职业,迁居理由,希望入住的时间,紧急联络方式信息等等。即便外国人租客的各项信息都很真实、有保障,但突然回国的情况并不能完全避免,一些谨小慎微的房东手里的定心丸也只能举着不吃。

 

有一些来自外国的租客,因为想降低租金支出,并不会介意入居“事故物件”(日本是世界上为数不多的对事故物件进行法律整备的国家,如果不了解事故物件可以补补课)。但是,对于比较难被审核具体情况的外国人来说,即便是入住事故物件也存在一定门槛。

 

按理说,在日本“孤军奋战”的外国人的确不好租房,但如果有这么一个“力度很大,能够立马被找到承担责任的人或公司”来提供保证,事情就会容易很多。作为外国人租客,在日本租房居住要遵守其规则,以免带来不必要的困扰。


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