投资者在日本挑选房产时，需要检查的方面有很多，包括地理位置、建筑时间、建筑材质、水循环系统、外装内装等等。可以参考：日本房产考察内容清单。

当说到房屋的窗户时，很多人认为：“只要能感受到阳光充足就够了。”确实，白天有阳光进来，居住心情会很好，房间里很暖和，也有衣服容易晾干的优势。而事实却不仅仅于此。日本房产业界有这么一句话：“窗户质量代表着这个房屋的品质”。也就是说，房屋的窗户具有很多决定生活环境舒适度的要素，所以需要把握判断要点。

日本房屋的窗户类型主要分为落地窗和腰高窗这两种。

01 落地窗

落地窗的高度是从地板到天花板附近，属于大窗户，面向阳台安装，能打开并出入。落地窗能吸收很多的阳光，让房间的通风变得更有效率。但另一方面，落地窗又大又有纱窗，所以比小窗户更需要保养。

02 腰高窗

腰高窗的高度是从腰高到天花板附近，起到采光窗和通气窗的作用，优点是可以把家具放在窗户下面的墙边，节省空间。

房屋里是哪种类型的窗户，一共有几扇窗...都会关系到房屋内的明亮程度。如果窗户比较少或比较小，在白天会给人阴暗的感觉，如果窗户比较多，在墙边放置家具也可能会变得困难。

日本房屋的窗框材质主要分为铝窗框和树脂窗框。

01 铝窗框

铝窗框以铝为主要材质，经常作为窗框的素材使用。优点是非常轻，力量弱的人也能轻松地打开和关上，耐久性比较出色。但另一方面，铝窗框的隔热性较差，很容易把外面的暑热和寒冷传达到房屋里。

02 树脂窗框

与铝窗框相比，据说树脂窗框的导热率是1200分之一，能发挥非常高的隔热性。但另一方面，树脂窗框在相比之下稍显厚重，耐久性也比较低。

日本房屋的窗户玻璃材质主要分为普通玻璃和功能性玻璃。

01 普通玻璃

最简单的玻璃是透明的单板玻璃。也有在单板玻璃上封入网，加工成“万一碎了也不会飞散”的玻璃。也就说，这种加入了网的玻璃其实是属于“日常操作”，有一定的安全系数。

02 功能性玻璃

功能性玻璃提高了防盗性、隔音性、隔热性等功能，这类玻璃窗正在逐年普及。通常是在两块玻璃板上夹有特殊的薄膜，称为双层玻璃或多层玻璃。