一户建即别墅、独院住宅，也是日本日本私家房最初的理想模式。如果看过日本动画片蜡笔小新，就可以发现主人公小新一家人在大部分时间都以一户建的一层为主要生活范围，客人来了也是在一层接待，很少有二层的镜头。这里插播一句，如果有兴趣可以了解一下：在日本买一套蜡笔小新家那样的房子多少钱？

刚一开始时，我也觉得很纳闷，但作为日本不动产行业内的一员，就需要有“刨根问底”的职业精神。在建造一户建时，日本人会很在意房子的具体布局，也就是实用性。他们希望“在入住房子的这段时间里，家人都能过得很好。”也就是说，在最初设计一户建室内布局时，不仅仅是把重点放在养育孩子的居住时期，还要注意退休后的居住时期，要以50年、70年的跨度来设计人生，然后再做决定。

01 在养育孩子的居住时期

日本人认为，一户建的一层设计成开放式，更方便孩子日常玩耍。宽敞的起居室可以灵活地变成孩子的玩耍场地。如果是想与动画片中小新家一样，在一户建的院子里晾晒衣物，那么在一层放置洗衣机，做家务就可以方便很多，也更省时省力。如果洗漱化妆台和浴室也在一层，日常生活就在一层活动就能完全解决。而一户建的二层常被当作为卧室或储物间使用，具有一定的私密性。

02 在退休后的居住时期

日本人认为，在退休之后，可以将一户建的开放式一层设置隔断，分离出一间卧室。如果腿脚不方便，将卧室搬到一层更适合日常生活。再往后一段时间，当年老后需要看顾或护理时，仍然可以居住在二层的卧室里，而这时候设置在一层的卧室正好可以给看护人员居住使用，既可以满足互不影响、维护隐私，又可以在有需要时立即求助。

图片来自日本网站

正如上面这张图所展示的样子，在日本人心目中最合适的一户建一层的布局就是这样的。也有人认为，这种一户建布局的情况虽然很普遍，但并不适用于位于东京都心的一户建。有人说，“感觉在东京的一户建一层设置起居室的情况很少见了。如果是在60至70平米的土地上建造三层的一户建，一层是停车场、浴室、储藏室，二层是起居室，三层是2至3间卧室。目前在东京的一户建大部分都是这种布局设计。”