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在日本北海道买产权公寓容易吗?
2020-10-16 119人浏览

在日本东京、名古屋、大阪的房地产价格上涨明显的时候,以札幌为中心的北海道的房地产价格却保持在比较低的水平。情况发生变化是北海道新干线开通到“新函馆北斗”车站(2016年3月)的时候。此外,新干线开通到札幌站的可能性越来越大。

 

一直以来,北海道,尤其是札幌的弱点就是距离机场较远。从新千岁机场到札幌的繁华街,乘车需要约1小时。而北海道新干线带来了颠覆“札幌遥远”印象的效用。也许正是因为这种期待感,从新函馆北斗车站的开通日期开始,札幌中心地的房地产价格就开始上涨。

 

北海道最贵的公寓在哪里?

「北海道二手公寓价格排名」高→低

(70平米价格,建筑年月,最近车站)

01 D’グラフォート札幌ステーションタワー

(6246万日元,2006年12月,札幌站徒步2分钟)

 

02ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

(5611万日元,2017年2月,西8丁目站徒步1分钟)

 

03ザ・ライオンズ大通公園タワー

(5420万日元,2012年3月,中央区役所前站徒步2分钟)

 

04 円山ザ・レジデンス

(5314万日元,2017年3月,西28丁目站徒步3分钟)

 

05プレミスト札幌ステーションアクシス

(5187万日元,2017年11月,北12条站徒步3分钟)

这次价格最高的公寓是距离札幌站徒步2分钟的D’グラフォート札幌ステーションタワー。由于新建时的出售价格被控制,所以现在的二手价格大约是新建时的1.5倍以上。公寓所在地的交通很便利,距离札幌站只需步行2分钟,可以直接连接札幌地下街道,拥有专用通道。札幌的地下街道很热闹,冬天的时候可以以地下为中心行活动。实际上,从该公寓经由地下街步行到札幌站是当然的,还可以到达附近的公园等公共设施,再加上能够乘坐地铁,非常方便。

 

札幌的冬天有很多人享受着“地下生活”。实现“冬天也可以不穿大衣,穿着休闲皮鞋和高跟鞋优雅地度过”,确实很美妙。在北海道生活具有令人羡慕的特征,这就是二手房价格上涨的原因。但是,北海道二手房的待售品极少。拥有的人大多不想出手,能够在这里购买到合适的房产算是很幸运的了。


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