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到新宿很便利的神奈川县相模大野站周边情况如何?
2020-11-09 184人浏览

直白一些说,日本房产投资并不是挑个“我心中的好位置”房子买下来就完事了,还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的,不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。

租客长期居住在房东的物件里,房东才能看到每月账户中增加的租金收入。因此,进行房产投资前,有必要了解一下日本租客的普遍居住需求等因素。这次房产投资分析列举的是在日本神奈川县相模原市「相模大野」站周边。

 

相模大野是位于神奈川县相模原市南区的小田急电铁的车站,平均一天的上下车人数为13万人左右。目前,伊势丹相模原店旧址由野村不动产取得再开发。野村不动产原计划参与与车站西侧邻接的“相模大野车站西侧地区第一种市区再开发”。经营由180个店铺构成的商业设施、公共设施、公寓复合的“ボーノ相模大野”。据说百货商店旧址经过重建后,也会变成同等程度的复合设施。

从相模大野车站周边来看,车站北口的中高层建筑比较多,形成了一个小规模的繁华街道。也有餐饮店和娱乐场所聚集的地方,但是不会给人一种治安差的印象。另一方面,南口从车站前开始以住宅街道为主,拥有一些高层公寓。

相模大野的交通便利度

从相模大野站到东京新宿站,如果是平日的上班时间,需要43分钟。途中在下北泽站换乘,到达涩谷站47分钟。从代代木上原站下车,在对面的月台换乘东京地铁千代田线,到达表参道站42分钟,到达日比谷站53分钟。到达东京的大部分主要区域的车程都可以控制在1小时以内。

 

相模大野的居住便利度

购物地点集中在相模大野车站周边,不仅有多家超市,还有大型药妆店,一些日常衣物购买品牌也在周边开设了店铺,因此日常购物不用愁。在相模大野周边,相模女子大学、北里大学、女子美术大学等大学分布着,因此以学生为目标、设备齐全的租赁公寓很丰富。

 

相模大野的房租市场

相模大野站周边的房租行情,从车站徒步10分钟以内的1K(1居室)房屋,平均房租是每月5.02万日元,从车站徒步超过11分钟的平均房租是每月3.92万日元。


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