今天了解到了一处位于北京市朝阳区的房产（老破小），是个筒子楼，建筑年代为1993年，均价每平米12万人民币。一进楼道，就能在昏暗的灯光下瞧见乱七八糟的线路盘踞在天花板的一角，靠墙的空位几辆落灰的自行车你推我搡。越往里边走越有一种隧道、地下室的既视感（幽闭恐惧症勿入）。单元的入户楼梯分布在通道侧面，小广告像牛皮癣一样黏在斑驳的墙面上，晚上回家可能真的需要些胆量。好在房子内部很新，甚至有些日本单身公寓的影子，一个人住起来应该不会很难受。不过，买下这里的人并不是为了实际居住，而是为了一张“入学门票”。

学区房的概念在中国人眼里并不陌生，很多父母都会为孩子的入学问题而焦头烂额。这时候，就有人产生了好奇心：日本有学区房这一说吗？真相只有一个：日本有学区的说法，但并没有学区房。也就是说，只要是居住在这个区域内的孩子都可以进入区域内的学校就读。这里的“居住”包括买房、租房又或是借住，将日本的“租售同权”体现的妥妥的。

在日本，只需要“居住在这里”即可，更没有户口的限制。倘若孩子适龄，完全可以就近入学。但是有一点需要注意，没有学区房并不代表日本的学区就不重要了。为了孩子可以沉浸于更好的学习氛围之中，在日本的父母也会将目光聚焦于一些文教区域（例如鼎鼎大名东京都文京区），希望孩子可以潜移默化的学到些什么（不仅是功课还有做人的道理）。

关于文章开头提到的“老破小学区房”，具体评价有褒有贬。每个人的需求不同，我们也不能简单粗暴的判定这类房子毫无购买价值。无论国籍，父母对孩子的用心都是相同的，在有条件的基础上想要给予孩子更多，这是无可厚非的。