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2021年日本东京山手线车站附近房租排名
2021-02-24 119人浏览

说起日本东京的“交通大动脉(生命线)”,毫无疑问就是山手线。山手线从1925年开始实施环行运行,历史较长;绕东京市中心一周,覆盖重要区域。从千代田区的东京站起,经过上野、池袋、新宿、涩谷、品川等大站运行。

 

山手线在便利性、知名度、人气度等方面都很突出,所以其车站周边房价偏高(租金也不低)。在日本不动产业界,山手线的品牌力很大。日本媒体公布了东京交通主要线路之一的山手线全部30站附近的房租金额排名。以1R(1居室)、1K(1室1厨)、1DK(1室1厅1厨)的房型为主要对象。

「东京山手线30站房租行情车站排名2021年」低→高

排名 站名 房租行情(车站所在地)

第01位 田端 8.5万日元(北区)

第01位 目白 8.5万日元(丰岛区)

第01位 西日暮里 8.5万日元(荒川区)

第04位 日暮里 8.6万日元(荒川区・台东区)

第05位 驹込 8.8万日元(丰岛区)

第05位 高田马场 8.8万日元(新宿区)

第07位 大塚 8.9万日元(丰岛区)

第07位 池袋 8.9万日元(丰岛区)

第09位 新大久保 9.1万日元(新宿区 )

第09位 莺谷 9.1万日元(台东区)

第11位 巣鸭 9.15万日元(丰岛区)

第12位 大崎 9.6万日元(品川区)

第13位 五反田 9.9万日元(品川区)

第13位 高轮网关 9.9万日元(港区)

第15位 品川 10.3万日元(港区)

第16位 目黑 10.7万日元(品川区)

第17位 上野 10.95万日元(台东区)

第18位 神田 11万日元(千代田区)

第19位 代代木 11.1万日元(涩谷区)

第20位 东京 11.2万日元(千代田区)

第21位 新宿 11.25万日元(新宿区・涩谷区)

第22位 田町 11.3万日元(港区)

第23位 秋叶原 11.4万日元(千代田区)

第24位 滨松町 11.65万日元(港区)

第25位 御徒町 11.7万日元(台东区)

第26位 恵比寿 12.4万日元(涩谷区)

第27位 有乐町 12.5万日元(千代田区)

第28位 新桥 12.55万日元(港区)

第29位 涩谷 12.8万日元(涩谷区)

第30位 原宿 13.5万日元(涩谷区)

 

环状的山手线经过多处东京地标,且能够换乘多条线路,自然而然就获得了高人气。可以看到排名中有三个车站并列第一位,这里简单做个区域分析。

田端

“亚洲人很多,有种怀旧风格。”

由于田端站停靠JR京滨东北线的快速列车,所以到达横滨和埼玉方向的交通也非常便利。是山手线唯一一个位于北区的车站,周边有着浓厚的住宅区氛围。田端站与驹込站间隔田端银座商店街,还有与车站直接相连的商业设施,购物非常方便。

 

目白

“给人一种高级住宅区的印象,但房租不高。”

由于有学习院大学、日本女子大学、川村学园女子大学等校区,目白是学生众多的地区。虽然没有大型的商业设施,但是绿化好,是舒适的住宅区。再加上临站是池袋,既有舒适的居住环境又能步行到繁华街区购物是目白的魅力所在。

 

西日暮里

“是交通超强的区域。”

除了山手线,西日暮里站还可以乘坐东京地铁千代田线、JR京滨东北线、日暮里·舍人线。再加上千代田线与JR常磐线、小田急线互通,邻站日暮里站和田端站也在步行范围内,所以交通方面便利性很高。车站周边有多家便利店,稍微走几步就能看到大型超市,生活便利性也不低。


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