无论买房是自住用还是投资用，所憧憬的区域可能都和现实情况存在一些差距。你所欣赏的区域真的是很棒的选址吗？这次对日本东京都世田谷区东北泽区域进行分析。

东北泽区域在“受居民喜爱的街道排行榜”中排名第七位，是受年轻人追捧的下北泽（可以参考下北泽评价）的“邻居”（在下北泽徒步范围内）。下北泽区域有很多时装店、时尚物品店以及独具品味的咖啡馆，再加上怀旧的日式老酒馆，将人们代入一种独特的氛围，也因此聚集了颇高热度。

作为步行即可到达人气城镇下北泽、代代木上原的东北泽区域，其居住需求是很真实的。谁都想居住的人气区域确实充满了各种各样的魅力和刺激，但是房租与房价很贵，让人难以下决定也是事实。在这一点上，可以从人气区域（涩谷、新宿等车站周边）能够步行到达的车站入手，在享受高便利性的同时可以节省房租的支出（对于租客来说），又或是购房成本（对于房东来说）。

距离新宿9分钟的交通便利性。

虽然铁路只有小田急线，但到达新宿只需要9分钟，换乘到达大手町25分钟左右。附近的代代木上原和下北泽也是可以步行的距离。如果是住在车站北面，可以使用京王线的笹冢站。如果是住在车站南面，可以使用井之头线的池上站。此外，也有前往涩谷方向的巴士。

步行到人气区域的购物便利性。

东北泽区域本身超市和饮食店较少，但是步行到代代木上原或者下北泽就完全可以解决了。二者均有大型超市、购买日常用品的店铺、饮食店铺等设施，可以满足日常生活需求。

房租价格不算低。

东北泽区域房租行情为月租金9.75万日元（1R、1K、1DK）。不过，由于附近有东大驹场校区，所以也存在以学生为目标租客的公寓。下北泽和代代木上原都是高人气聚集的街道，而夹在这两个车站之间的东北泽，无论去往哪一方都很便利。虽然房租不算低，但是东北泽也可以称得上是较为理想的居住街道了。