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日本买房选址:自然性与便利性兼备的石神井公园
2021-03-15 93人浏览

无论在日本买房是自住用还是投资用,所憧憬的区域可能都和现实情况存在一些差距。你所欣赏的区域真的是很棒的选址吗?这次对日本东京都练马区石神井公园区域进行分析。

 

一些日本人租客表示:“喜欢带有自然环境的区域,而且发现只要是以公园名字命名的住宅附近的车站名,附近区域一般都很不错。”事实上,东京23区内有好几个名为“XX公园”的车站,例如,代代木公园、芝公园、户越公园、芦花公园等,石神井公园也是其中之一。

石神井公园站(西武池袋线)位于东京都练马区,从车站南口走出来之后,很快就能到达公园。石神井公园内绿色景观丰富,还可以在湖面上划船,享受大自然带来的愉悦。除了自然性能够得到满足外,周边生活的便利性也很高,距离池袋仅需要约10分钟的乘车时间。

距离池袋10分钟车程的便利性。

在石神井公园站可乘坐西武池袋线。单看路线图的话,距离池袋站还有9站地,但是乘坐快车仅需约10分钟(1站地)。虽说只有西武池袋线,但与东京地铁有乐町线和副都心线等线路相互过轨,可以直接到达银座(银座一丁目)、有乐町、新宿(新宿三丁目)、涩谷、横滨等地。巴士路线也可以前往成增、吉祥寺、荻洼、阿佐谷等地区,非常方便。

 

自然资源丰富,压倒性的居住价值。

在东京23区内,代代木公园是“都市绿洲”,水元公园拥有强烈的规模感,日比谷公园活动多多等,魅力十足的公园不胜枚举,而石神井公园的魅力在于压倒性的自然资源丰富。在石神井公园内,可以看到很多享受悠闲时光的人,拍摄、观察鸟类、垂钓、划小船等,孩子可以愉快玩耍,大人也可以去茶馆喝一杯。仅仅是在住宅附近有这样的公园,就已经足够有居住价值了。

在石神井公园站附近,超市的充实程度令人瞠目结舌。西友、伊藤洋华堂食品馆、伊势丹等,为了充实因再开发而诞生的商业区,在这里居住,购物完全不用发愁了。

 

房租行情比较适中。

尽管石神井公园站区域的条件如此之好,区域内的房租行情却没有那么高,1R、1K、1DK 的房型月租金平均是7.19万日元。如果距离车站稍微远一点,住宅街的环境会更好。附近还有光之丘公园,去西武球场的乘车路程约30分钟,闲暇时的游玩选择还是很丰富的。


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