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日本大阪梅田附近的房子可以买吗?
2021-03-26 332人浏览

有老客户发来消息问:“我在东京那套房已经在稳定收租了。其实我本人也挺喜欢大阪梅田的,在那附近的房子可以买吗?”我说:“如果还是用于投资的,需要进行具体房源筛查。”在了解了客户的具体需求之后,我便按照具体条件细致的为他筛查房源,之后就是老客户熟悉的日本购房流程了。

 

话说回来,提到大阪梅田区域的氛围,或许很多人都亲身体验过(梅田区域简介在这里)。梅田站是关西屈指可数的主要车站(走两步就到了大阪站),周边是商业设施齐全的繁华街,虽然生活很方便,但是物业价格自然会有些高。

 

有人就问了,“既然在梅田区域买房有些贵,那么在梅田的周边一些区域买房是不是能便宜一些?”我们可以一起来看看具体的调查结果,SUUMO以距离梅田站30分钟范围内的物件为对象,对二手公寓价格行情便宜的车站进行了排名,以供有投资需求的人用来参考。

距离梅田站30分钟以内的房屋价格TOP10

排名 车站名 房价

(主要沿线/所在地/所需时间/换乘次数)

【单身户型】

第1位 西大桥 1580万日元

(大阪地铁长堀鹤见绿地线/大阪市西区/11分/1次)

第2位 天王寺 1585万日元

(大阪地铁御堂筋线/大阪市阿倍野区/16分钟/0次)

第3位 南方 1590万日元

(阪急京都本线/大阪市淀川区/10分钟/0次)

第4位 西中岛南方 1600万日元

(大阪地铁御堂筋线/大阪市淀川区/4分钟/0次)

第5位 谷町四丁目 1687.5万日元

(大阪地铁谷町线/大阪市中央区/12分钟/0次)

第6位 阿波座 1690万日元

(大阪地铁中央线/大阪市西区/11分钟/1次)

第7位 摄津本山 1740万日元

(JR东海道本线/兵库县神户市东滩区/26分钟/1次)

第8位 大阪上本町 1780万日元

(近铁奈良线/大阪市天王寺区/17分钟/1次)

第8位 谷町九丁目 1780万日元

(大阪地铁千日前线/大阪市天王寺区/15分钟/1次)

第8位 天满桥 1780万日元

(大阪地铁谷町线/大阪市中央区/10分钟/0次)

 

【家庭户型】

第1位 出来岛 1580万日元

(阪神难波线/大阪市西淀川区/20分钟/1次)

第1位 千船 1580万日元

(阪神本线/大阪市西淀川区/13分钟/0次)

第3位 伝法 1680万日元

(阪神难波线/大阪市此花区/21分钟/1次)

第4位 住道 1739万日元

(JR片町线/大阪府大东市/25分钟/1次)

第5位 尼崎センタープール前 1750万日元

(阪神本线/兵库县尼崎市/21分钟/1次)

第6位 河内小阪 1780万日元

(近铁奈良线/大阪府东大阪市/27分钟/1次)

第7位 1824万日元

(阪神难波线/大阪市西淀川区/22分钟/1次)

第8位 住之江公园 1834万日元

(大阪地铁四桥线/大阪市住之江区/23分钟/1次)

第9位 大和田 1839万日元

(京阪本线/大阪府门真市/27分钟/2次)

第10位 千鸟桥 1880万日元

(阪神难波线/大阪市此花区/19分钟/1次)

 

事实上,类似这种“热门区域房价高、选择少,从而购买临站或附近区域房产,步行还可以到达该热门区域”的情况已经很常见,也是不错的选择。由于排行榜中计算出价格行情的调查时期不同,并不能一概而论地进行比较,只是为大家提供一个参考数据,可以更好的帮助购房者做到“心中有数”。

 


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