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美国印钞1.9万亿,如何利用日本房产避免资产缩水
2021-04-01 84人浏览

美国又在大量印钞放水了。这么多钱印出来,难免会对现金价值产生影响。货币贬值,物价上涨,很多人都在感叹“钱不值钱”。今天我们先不吐槽这波操作,而是从利用日本房产避免资产缩水(这也是很多投资者正在做的)方面进行分析。

 

在保本理财收益率降低的情况下,很多人都在寻找低风险投资产品,还要具备长期、避险、稳定等要素。有人察觉到情况,选择将资产转移到“保值区域”中,也就是购买日本房产。可以这么理解,是选择通过持有日本房产来规避资产缩水这一情况。

 

在我前几天的文章中有提到,日元对人民币汇率降低立马让房产投资的人气上升到了一个新高度。当然,可以便宜、划算的买房与白菜价抄底还是两种概念。而人气高涨,也促使日本房产很难会出现人们心中意味着抄底的价格。

日本房产是怎么避险的?

一、日元是公认的避险币种,流动性好,利率低。发生能够影响经济的国家乃至世界大事件时,日本房产市场会比较稳,一定程度上可以避开贬值风险,使资产得以保值。

二、从各种数据总结中可以看到,日本房产价格稳中有升。房价没有水分,走势像在爬坡一样一步一个脚印。在日本买房投资的人选择的都是长期持有(长远投资)。即使是像这次的疫情事件,大部分持有日本房产的投资者并没有选择抛售。

三、日本房产投资收益(租金回报)稳定。在日本签订租房契约,期限一般为两年,租金是个定数。即便遇到了疫情,国家也会给与一定的补助,房东并没有降低房租的必要。

 

综上所述日本房产的避险特点,再加上在日本购房没有门槛和限制、房产可以私有产权、房产价格合理适中,这就赢得了一众投资者的好感。这对日本房产投资者来说是一种机会,将现金变为房产,资产稳中有升。但这里也有个前提,不是任何日本房产都适合购买,也并不是越贵就越好,投资者还是需要适当参考的日本房产担当的专业建议来选择最适合自己的那款。


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