当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本塔式公寓的大规模修缮热潮会在2025年开始
2021-04-08 569人浏览

有人说,住进日本塔式公寓就不想搬走了...。日本塔式公寓的卖点以选址为主,之后就是酒店式管理服务到位,远眺风景良好。可以从高层欣赏到不一样的景色,是塔式公寓的独特的居住体验。

 

有日本媒体称,塔式公寓的大规模修缮热潮会在2025年开始。作为日本人心中的“高岭之花”,日本塔式公寓的优点已经不必细说,而提到负面声音,则主要是“大规模修缮工程”方面的问题。“需要巨额费用吧”、“有经验的业者很少”等,购房者会有诸如此类的担心。

 

对于大家普遍的担心,大致可以归类为两种情况。

一是日本塔式公寓这类建筑物本身就很新,大规模修缮工程没有什么前例,应该没有专业施工的人员。

二是从日本塔式公寓的大小来看,大规模修缮需要巨额费用,这对购房者来说可能是比较大的负担。

下面就这两条来解释一下。

关于上面的第一条,实际上日本已经有进行过大规模修缮工程的塔式公寓了。举个例子,对于高度在100米以上的超高层的塔式公寓来说,并不是像普通公寓那样使用脚手架进行修缮的,取而代之的是移动升降式的脚手架。日本人在建造塔式公寓前当然有进行过相关考虑,不可能会到“能建筑,却无法修缮”的地步。

关于上面的第二条,大多数公寓的修缮工程都是由管理组合计划性地进行,每月从业主那里收取一定的修缮费作为预备资金,因此通常不会出现向业主突然索要巨额费用的情况。

 

虽然说与普通公寓相比,塔式高级公寓的修缮费确实要高一些,但这并不是“白花钱”,而是有“相匹配的价值”。关于日本公寓修缮费与管理费的收取,也可以看看一位日本租客的真实看法。

“我居住在塔式公寓的中层,1LDK,每月28万日元租金。可以使用公寓里的休息室和招待室等设施。该花的费用是要花的,同时也能给生活更多的便利。我很喜欢现在居住的塔式公寓,不过每到契约更新的时候房租总会增加,等未来攒够钱可能会选择自己买一套塔式公寓。”


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问

热门文章


热门标签

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦5楼E-09

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:09061885975(日本手机)

  • 地址:東京都墨田区江東橋1-11-8日伸ビル5F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询