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月租24万,他们选择日本塔式公寓的原因是什么?
2021-04-14 587人浏览

日本塔式公寓真的太好住了。这些年看了那么多套日本房产,塔式高级公寓总会给我留下更深的印象。如果说,日本塔式公寓(塔楼)购买者给人的印象是有钱人,那么租赁塔式公寓居住的人又是什么样的呢?

 

选择塔式公寓的原因是什么?在东京居住了十年的A先生给出了两个关键词,憧憬与便利性。A先生在十年前搬入塔式公寓,房屋为1LDK,月租金17.5万日元。“一方面是到达公司的通勤便利性,一方面是塔式公寓中的设施便利性,有舒适的休息室、客房、影音室、健身房、游泳池,屋内的天花板也很高,居住舒适度很高,非常满意。不过因为我所居住的楼层并不高,从窗户向外的视野只能看到隔壁的塔式公寓。”

 

在东京都内,月租14万日元虽然不算惊人的高,但持续租房所带来的负担还是不小的。A先生表示:“当时年收入大概在500万日元左右,因为同居所以房租减半,没觉得有那么难。后来家庭年收入超过1000万日元,但买了二手高级车(停车场全是高级车),手头有一点紧。”

 

东京都内+塔式公寓+有私家车,对很多普通日本人来说这样的生活简直就像做梦一样。A先生说道:“我还喜欢海外旅游,没怎么能存下钱,但始终都没有搬离塔式公寓的想法,住在这里工作状态可以变得很好。即便要搬家,我还要选这栋塔式公寓。”

与A先生想法类似,B先生在三年前以结婚为契机搬到了同一栋塔式公寓的上层。B先生有七年的塔式公寓居住经验:“也有搬家费用便宜的原因,只是搬到上面而已。考虑到结婚生子,就搬到了房间多、视野更好的一户。2LDK,月租金24万日元。”

 

每个月都要支付24万日元的月租,就没有考虑过买房吗?“是想买,但是没有那么多钱。要换住处肯定还是塔式公寓,居住非常舒服。虽然每个月租金确实高,但没办法,只能继续。即便是上了年纪,估计还是会觉得塔式公寓住着更方便。随着人口减少,塔式公寓的资产性也有保障。算算看,这些年我已经花了1000万日元以上的租金了。”

 

在日本东京的大部分塔式公寓,到达车站都非常方便(通勤便利),楼内的配套设施和服务也很优质(配套完善),再加上更高的知名度,的确是很多日本人心中的高岭之花。另外,资产价值不易下降、转售容易也是日本塔式公寓的优点。除了买卖以外,日本塔式公寓在租赁方面也很有市场。


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