当前位置:首页 / 大全攻略 / 排行榜
真要转战郊外投资房产?看2021日本居住地排名
2021-04-19 28人浏览

这是一份日本新建分售公寓购买者的平均画像。

家庭年收入:798万日元。

户主年龄:43.26岁。

家庭主职业:公司、团体职员47.6%,公司、团体干事28.3%,公务员8.6%,个体经营业5.9%,无职业4.5%,养老金领取者1.5%,派遣职员、短期职员0.4%。

居住人数:2.9人。

购买资金:4456.52万日元(其中贷款2701.98万日元)。

平均偿还期限:31.53年。

购入物件面积:75.76平米。

到最近公共交通工具的距离:0.9公里。

通勤时间:44.9分钟。

同时,作为买房选址的参考,“2021日本首都圈版最想居住的街道排行榜”被公布。

重点一:职住接近的市中心区域人气不减。

排在第1位的是胜哄,与2020年相同,稳坐首位。从2019年的第16位大幅上升,资产价值持续受到关注。

排在第2位的是白金高轮,从之前的第19位大幅上升。

名次从210位急速上升至第19位的牛込柳町也很显眼。

之前排名第2位的惠比寿保持在第9位。

经历过再开发的区域,以及便利度高的市中心区域人气稳定,非常明显,其结果直接反应在排行榜上。

 

重点二:郊外地区人气有所上升。

本厚木从之前的第11位上升至第3位。

从之前的第15位上升至第7位。

桥本从之前的第42位上升至第11位的。

第14位的平冢(之前排在39位),第16位的朝霞(之前排在29位)等均有跃进。

 

由于目前宅家办公很普及,郊外住所的受欢迎程度有所上升。但倘若仔细观察,并不是所有郊外区域都可以聚集人气。

例如,在郊外地区排在人气第3位的本厚木。小田急小田原线的快速急行、急行、浪漫号等所有列车都会在此停靠,到达新宿无需换乘并且只需1个小时,交通十分便利。通往大手町方向也有千代田线直通,通勤轻松。不仅车站修缮完备,周边还聚集着行政机关和公共设施,购物中心和饮食店充实。

 

再例如,在郊外地区排在第7位的柏。JR常磐线可以到达上野、东京、品川,东京地铁千代田线可以到达大手町和日比谷方,通勤便利是其特征。车站东口与大型商业设施相连接,购物也不会感到困扰。车站北侧则是公寓区,步行10至15分钟就是住宅街区,有广阔的公园和体育设施,居住环境和生活便利性平衡的很好。

 

想必这些区域的特点已经很明显。一提到“由于疫情,想搬去郊外”,或许很多人脑补的是一大片草地和零零散散分布着的小木屋。实际上,“居住便利性”这个条件已经在生活中根深蒂固,是不太可能会被现代人所放弃的。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问

热门文章


热门标签

中国:
日本:

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:1326-908-3493(手机/微信)

地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:180-1701-5559(手机/微信)

地址:上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦5楼E-09

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:07015476888(日本手机)

地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询