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中国人在日本购房的真实经验分享
2021-06-03 67人浏览

“一开始萌生了在日本买房投资的念头,不知道从哪开始比较好。不过,经历了几次之后,总结出了几条经验想给大家分享一下。”今天的文章主题是客户A女士在日本购房的真实经验分享。

日本购房经验一

如果发现了中意的房子就马上约个内览。

A女士感叹道:“购房流程、房屋流动性比想象中的快得多。我第一次找房子的时候,在与房产中介公司沟通前的一周前就列出了自己感兴趣的房子,但具体到看房的时候,才发现大部分都已经被卖掉了。”因此,如果有感兴趣的房屋,赶快预约日本房产担当实地看房或视频连线实时考察房屋。

 

日本购房经验二

事先决定好购房要求(房屋条件)的优先顺序。

A女士认为:“想找到实现自己所有想法的房子,几乎不存在,除非自己建。”

把你对房子的要求列出来(明确出来),最好是按先后顺序来排列,再去具体与你的房产担当沟通。

第一是绝对不能让步的条件。

第二是尽可能实现的条件。

第三是令人高兴的加分项。

这样进行分类列出来,然后在各分类中再确定细节优先顺序。虽然想要找到符合自己所有要求的房子几乎不可能,但只要条件的优先顺序确定下来,就很容易选到心仪房子了。

 

日本购房经验三

确认房屋最近的车站与周边的商业设施。

A女士很严肃的说:“对租客来说,超市和药店真的很重要。”

在之前的文章中也强调过很多次了。考察日本房屋时,除了房子本身的情况(建筑物整体与房间细节),还要了解距离房屋最近的车站和房子周围有什么样的商业设施。甚至可以说,在确认好房屋周边设施的基础上,再去讨论是否要做具体的房屋内部考察。如果附近没有可以买到生活必需品的商店,租客就需要乘坐电车或公共汽车去购物,居住生活便利性很低,日后会难以成功招租。

 

或许对于有些人来说,在日本买房可以是“头脑一热”的产物。但是对大部分人来说,房产投资是长期、持续、稳定的选择,因此最好制定投资计划后再进行操作。如果需要专业人士的建议,可以与我们具体沟通。


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