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日本疫情带来新面貌,论东京锦糸町的房产投资优势
2021-06-15 298人浏览

直白一些说,日本房产投资并不是挑选一个“我心中的好位置”房子买下来就完事了,还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的,不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。不过,受疫情影响,日本部分地区面貌大变,其中之一就是东京墨田区的锦系町

 

JR总武线和东京地铁半藏门线交汇的锦系町站,其北侧是购物中心、办公室、公寓一体化的综合商业设施等建筑物(这是再开发推进的结果),近年来成为受家庭层青睐的人气区域。车站南侧的繁华街或许会给人“风俗街”的印象,但这种感觉已经慢慢减退,而疫情则是令效果增大的“催化剂”。

锦糸町是“不坐电车也能买到必要物品的区域”。如今的锦糸町在独居的年轻人中也很有人气。“特别是工作地点在东京站周边的情况,对这样的租客来说,锦糸町属于优选。到大手町只有10分钟的车程,但房租却下降了3万日元左右。也许能挑选到更宽敞的房间。”锦糸町车站周边有丸井等百货公司、购物中心与量贩店,即使不乘坐电车,必要的物品也可以在居住地附近备齐。

 

锦糸公园等自然设施也是该区域一大亮点。大横川亲水公园是可以步行到东京天空树的散步道。如今的上班族,运动、日照、睡眠都容易不足,附近有可以好好活动身体的环境,因此锦糸町备受推荐。

 

除家庭层外,特别适合20、30多岁的年轻人。现在看来,锦糸町夜晚街道喧嚣的印象已经淡化了。北口一侧的治安格外突出,因此女性独居也可以安心。面向年轻一代的店铺丰富也是原因之一。“居酒屋和拉面店很多,咖啡店、热瑜伽、健身房等与生活适配的店铺也很多,居住方面没有不便之处。交通也很方便,首都高速收费站很近,周末可以租车兜风。

 

有日本房地产相关从业者表示:“今后,在总武线沿线的小岩站和龟户站的开发也会有所进展,聚集人气,来锦系町购物的人也会随之增加。人气店铺聚集在一起,对于20、30多岁的租客来说,这条街道相比更容易且适合生活。”


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