当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
一户建到高级公寓,日本的商住两用公寓真香
2021-07-22 227人浏览

在动画片《蜡笔小新》中有这样一集,大概内容是小新邻居家大婶很擅长煮咖啡,因此想将她所居住的一户建的二层作为咖啡店使用。她的预想是,一户建一层房屋外侧搭设直通二层的简单楼梯,既方便又特别,还不会影响一层的实际居住。一户建的二层作为咖啡厅室内经营,虽然面积不大,但布置的温馨舒适,适合三两好友约会闲谈。

 

不得不说,这种“简化版的商住两用”方式非常适合在一户建住宅区中运营(一户建用地私人所有,可以自由使用,前提是要构想好)。作为日本商住两用类房产的房东,承租人是需要优先考虑其使用意向的。餐饮、便利店等连锁店自不必说,咖啡店、鲜花店、美甲店等,只要房东认为“可以”,那么就OK。

一般来说,入住一层的是餐厅和商店比较理想。特别一点的,倘若引进的是“诊所+药店”的形式,还是为周边居民的生活做出贡献。一楼是配药药店,二楼是诊所,这样的招租方式当然也可以商量。

 

除了一层是便利店、烧鸟店、蔬菜店等情况,还有商住两用类整栋公寓。这类房屋既可以居住还可以用做办公室,有的还会附带管理员,修缮和维护非常到位,通常徒步圈里就有购物设施,便利度颇高。

 

再高级一些,还有商住两用类塔式公寓。例如,B2F-2F为店铺,3F-24F为住宅,25F-47F为写字楼的形式。工作、居住、购物几乎可以一并解决,满足日常所需,再加上塔式公寓普遍景观(景观房)优秀,配套完备(游泳馆、健身房、咖啡厅、保育员等),生活舒适度能提高一截。

 

小到一户建,大到高级塔式公寓,租住并用或店铺并用的住宅形式,不仅在收益方面有好处,还能让房东的生活变得更加滋润(如果房东本人也居住在内),同时还能对自己喜欢的地方做出一些社会贡献。可以说是适合现在时代的建筑物。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问

热门文章

热门标签

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦5楼E-09

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:09061885975(日本手机)

  • 地址:東京都墨田区江東橋1-11-8日伸ビル5F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询