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19岁日本大学生房东,为了投资房地产能有多努力?
2021-08-05 172人浏览

今天的主角是一位大学生DD,年龄19岁,日本某大学二年级在读中。股票、外汇和虚拟货币...从中学时代开始,DD就对各类投资和商业抱有浓厚的兴趣。在14岁时,DD的父母开始投资房地产。他说,由于受到了父母的言传身教,自己也对房地产投资逐渐产生了兴趣。“在我父母投资了一些房产后,我们生活环境慢慢地发生了变化。我们外出吃饭和旅行的次数增加了。这让我觉得‘投资房地产可以体验到很多快乐’。”

 

随着年龄的增加,DD决定也尝试购买一些收益性房产。为了成为一位真正的日本房产投资者,有必要学习金钱相关的知识,于是DD考取了簿记二级;需要有一定的起步资金,于是DD便通过自己经营一些小事业慢慢积累出了约300万日元的资金。DD说,在自己最终想买房的时候,曾经也拜托过父母提供一些资金援助。回想起当时的情形,他笑着说:“我制作了事业计划书,也做了演示,但我父母一分钱也没给我。”

虽然没能从父母那里得到资金援助,但是DD并没有灰心。他还是在继续寻找适合投资的房产。功夫不负有心人,DD终于在神奈川县找到了一处比较符合自己需求的房子。由于这个房屋比较旧,DD一边尝试招租,一边构思翻新方案。通过几家装修公司给出了报价之后,DD决定先进行简单的装修。“装修预算大约为60万日元,只修缮漏雨的地方以及不影响生活的地方。只要把房子装修得干净整洁,不仅会吸引到租客,租金也可以稍微设定得高一些。”

 

如今的DD干劲满满,但他也曾有过对房地产投资热情下降的时期。“可能是初中时就抱着的‘当房东’的梦想实现了,满足了。在买了房子之后,有一周左右的时间都疏于与装修公司和租赁中介公司联系。”后来之所以能重拾干劲,是因为受到了周围房东前辈的影响。

 

DD还说,想寻找到和自己一样的学生房东。于是,DD也开始尝试着向周围的同学们推广日本房地产投资。设想法虽很美好,但学生投资房产并不是一件容易的事情。周围的人也会对DD说,“没有资金的学生是不可能实现投资房产的”。

 

不过,DD始终认为:不放弃地尝试挑战是很重要的。只要树立明确的目标,并为了达成目标而行动,就可以实现房地产投资。”最后,DD补充道,“我也还不够成熟,不要放弃,一起努力吧”。


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