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在日本买房一般能压价多少?
2021-09-06 332人浏览

我有一位亲戚正在卖房买房中。为什么这么说呢,因为他是打算先将自己原有的房子出售,再把这笔资金拿来购置新房。但事与愿违,旧房要价太高没人买,看好的新房则等不了他那么久。与买家协商后,他将旧房降价,这才签订了合约。

 

关于房子买卖这件事,买房的人总是希望“价格能再压一压”,卖房的人则总是想着“会不会有人出价更高”。但最终的成交价格是要双方达成一致才能成约的,这时候就需要协商调节了。

 

话说回来,每位日本房产投资者都想买到性价比高的房产。当选到合适的房源时,也会问顺便一句“价格还能协商吗?在日本买房一般能压价多少?”。作为房产担当,回答自然需要切实一些:“我们会尽力帮您协商,但结果不能保证一定会成功(不能给客户画大饼)。”

有位买房者C先生发来了相关疑问:“我根据房产担当的建议选择要购买的房产,进行了咨询和视频连线内部考察。虽然收集了很多信息,也比较满意,但价格能不能再低一点呢?比如,标注的价格其实有多少协商的余地?”

 

要知道,房产的最终定价人是房东,因此没有“一定会打折价格的百分之几”这样的基准。当然,房产担当能够理解这种购房心情,也很喜欢投资者这种有需求直接说明的沟通方式。因此,协商并得到消息后也会如实反馈给购房者。

 

房产价格的高低(是否有压价余地)主要由“房产情况”来判断。如果房价明显比市价便宜(房主急需出手),那么买了就是赚了。在性价比不错的情况下,如果花费过长时间进行价格协商,有可能会被别的购房者抢先买走房产。

 

作为筛选房源的投资者,与其执着于“在日本买房能压价多少”,不如培养这种“行情之眼”。在房产担当的协助下彻底分析出自己想投资的区域,在不亏损的情况下按照不高于市价的标准来购买,在有余地的情况下适当压压价格。如果遇到拿不定主意的情况,欢迎关注向日葵家日本房产,相关问题可以帮您解答清楚。


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