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在日本独居,租房和搬家需要多少费用?
2022-01-25 558人浏览

在日本,尤其是在东京这样的大都市,以租房为主的日本人非常多。有一些人即使是在结婚后,依然会选择租房生活。既然有这么多租房需求,就一定会涉及到非常多的搬家需求。这里把在日本独居时的租房和搬家费用,大致整合一下,以供参考。

 

签订租房合同时,首月所需的费用明细。

礼金,以1个月的房租金额为标准。

敷金,以1个月的房租金额为标准。

中介手续费,1个月的房租金额,加上消费税。

火灾保险费,15000日元至20000日元。

钥匙的更换费用,10000日元至20000日元。

也就是说,除了租金外,首月所需要的费用加起来大约是房租金额的4倍。

 

购买家具家电等费用标准(单身、独居用的尺寸)。

家具类

床,20000日元至50000日元。

沙发、椅子,10000日元至30000日元。

桌,5000日元至10000日元。

收纳,5000日元至10000日元。

 

家电类

冰箱,20000日元至30000日元。

洗衣机,20000日元至30000日元。

电饭煲,10000日元至15000日元。

微波炉,10000日元。

吸尘器,15000日元至20000日元。

吹风机,5000日元至10000日元。

电视机,5000日元至10000日元。

照明,5000日元至10000日元。

空调,40000日元至60000日元。

这些家具家电,假设从头到尾全部备齐,最低也需要花费大约20万日元。另外,在家电量贩店的“一个人生活套餐大减价”中购买套餐,比单独购买更能节省费用。

如果需要搬家,那么就要支付给搬家公司费用。由于业者不同,设定的费用也不同,所以只作为一般的标准进行介绍。关于日本3月份搬家的平均行情,大型搬家网站登载了如下调查结果。

 

大型搬家网站一

单身(行李小),52000日元。

单身(行李大),70000日元。

二人家庭,100000日元。

三口之家,119900日元。

四口之家,130000日元。

 

大型搬家网站二

单身(行李小),52210日元。

单身(行李大),75761日元。

二人家庭,99206日元。

三口之家,124872日元。

四口之家,156449日元。

 

虽然两个搬家网站的数据略有差异,但基本上可以看出,单身者搬家,50000日元至70000日元左右就是标准金额了。一般来说,3月至4月是日本入学和入职的集中时期,所以无论是搬家还是租房的费用都容易高涨。相反,5月至来年2月是通常期,与繁盛期相比行情下降3成左右。其中,12月至1月属于淡季。

 

为了避免发生金钱纠纷,租房搬家时会产生哪些支出、总额需要多少钱,都是需要提前了解的。不过,这样的“租房文化”,给日本房产投资者带来了很好的保障。如果您准备在东京或大阪买或租房,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


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