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日本东京世田谷区内的人气公寓不仅仅只有这一处
2022-02-28 166人浏览

“刚在网站上建立了物件的主页,资料请求就蜂拥而至。”日本东京世田谷区内有一栋公寓,全22户中只有14户销售,但是3周内却收到了近1000件的资料请求。

 

建设地是作为住宅地历史悠久的世田谷区濑田一丁目,是风景区内,地基坚固,二子玉川站徒步9分钟,地理条件很好。再加上由于是低层的三层建筑,在建筑物的地下设置了全户停车场等,构造也很好,所以为高级公寓。销售住户预计在100平米的级别上售价为2亿日元左右。即使将这个预定价格传达给资料索取者也不会降低该公寓的人气。

 

世田谷区内的人气公寓不仅仅只有这一处。世田谷区作为东京23区内的高级住宅地而拥有很高的人气。位于山手线外侧,到达市中心便利,相应地环境也很好。拥有很多绿色,形成了安静的住宅区,成为了人们的憧憬。

世田谷人气旺盛,其中也不乏疫情带来的影响。在家工作的情况增加,关注拥有良好环境的世田谷的人增加了。再加上现在市中心的公寓价格高涨,世田谷区内的房子可能会给人“稍微便宜”的感觉。

 

但是,世田谷区的新建房屋并不是全部都是“便宜,适合在家工作的年轻人”。

分售房屋价格为1亿日元、2亿日元的公寓以及一户建也很多,这些购买者以40、50岁的公司经营者、医生、律师等高收入人群为中心。而在购买高价物件的人中,本身就居住在世田谷区的人很多,这也证明了其区域魅力与价值。

 

这几年,在世田谷区内的二手公寓中,最受欢迎的就是二子玉川站附近的再开发区域的高级公寓。2020年以后,其二手房明显减少。这是在23区内可以看到的现象。由于出售的二手房骤减,二手公寓价格反而高涨。实际上,东京23区内的二手公寓价格持续上升。很多人预测“还会涨”。

 

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