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客户提出日本购房需求,想找建在坡道上的房子
2022-04-18 265人浏览

有客户想在日本买房,提出了这样的购房需求:想要选择建于坡道之上的家庭型自住房。相比其他人提出的“最近的车站步行XX分钟以内”、“附近有超市或公园等设施”等常见需求,这种需求确实更需要特别筛选一下房源。

 

经过筛选,我找到了一处较为贴近客户需求的房源。这个公寓离最近的车站步行10分钟,交通线路还算便利,周边的道路也多见坡道。房间布局三室两厅,位于顶层。室内采光很好,而且因为是高地位置,视野也很好。公园、保育园和小学就在附近,周边的育儿环境也很好,很适合作为家庭型自住房。

那么,这位客户为什么要选择建于坡道之上的房子呢,下面我们就说说这种建在坡道之上的房子有什么居住优点。

首先,因为土地是倾斜的,所以不会被前面的建筑物挡住眺望。市中心的房产大多紧凑,眺望好的类型价格非常高,买房前还要确认周边未来的建筑计划,以免后期出现了其他遮挡物。

 

其次,因为无遮挡,视野开阔,房子的阳光和通风都很好,让人感到舒适。如果需求是在市中心的位置找房子,那么像这样通风和视野都很好的房子大多以角屋为主,但这类房子简直就是一房难求,即使遇到了,也会比其他房子的价格高。

 

最后,对于有义务教育阶段开始到高中阶段孩子的家庭居住者来说,长期在坡道上行走,很有助于身体健康。很多孩子都很喜欢把坡道当作玩耍的地方,在一起跑跑跳跳,即便每天只是上下学走一走,也能起到锻炼体力的作用。

 

事实上,日本的一些坡地住宅区本身就属于坡道观光景点,多为历史悠久的高级宅邸街,并不是有斜坡就能压低房产价格的地方(这类建筑成本也高一些)。像这样,贴近坡道的城市建设一旦成熟,土地的价值自然就会上升。

 

如果购房者对这类房产不感兴趣,也不用担心会踩雷。因为在日本房产广告中有规定,房子建在倾斜角度超过30度的土地上时就必须注明这一点,因此大家在房产信息详情中就能了解到具体情况。

 

日本房产类型很多,不论具体需求如何,如果您希望专业人士帮忙提供房源选项、分析房产价值,可以关注向日葵家日本房产,希望能把从业数年的经验分享给有需求的您。


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