外观设计抢眼，内部装修到位，服务周到，安全性高...。日本塔式公寓的人气至今依旧很高。电视剧和电影中也多以“高收入”来描写塔式公寓。正因为塔式公寓等于高收入者的生活，因此对这种居住方式抱着憧憬心情的人也很多。

但是实际情况稍有不同。日本塔式公寓的人气依旧，但也未必能说是只有“高收入”才能住得起。近年来，以湾岸地区的塔式公寓为中心，在居住者中带孩子的家庭数量急剧增加。

自从疫情开始后，这样的评价增多了：

“芝浦周边的孩子们不断增加，周围学校也很热闹，到了上下学的时候，塔式公寓周围的道路上会有孩子们的队伍，很安全。塔式公寓的休息室里孩子们聚在一起，大家一起玩耍，一起做作业，气氛非常好。”

“虽然不知道表达是否恰当，但就像是昭和时代一样，居住氛围很好。”

近年来，从地方城市搬到东京的家庭急剧增加，这样的居住者们原本就对塔式公寓抱有憧憬，品川、田町、芝浦一带的港南地区房产价格相比较低，很容易成为大家的购买房产备选。

而从居住方面来看，日本塔式公寓的确能满足很多家庭的需求。对孩子来说，附近有很多朋友是一件好事。养育孩子的父母很多，所以交流也很频繁，在塔式公寓内部的互相帮助也很紧密。

“有困难的时候可以互相寄存孩子，孩子们在休息室悠闲地玩着，精神的声音响起,光是听着就很开心。不过，既然是坚固的塔式公寓，一旦关上自己房间的门，也有安静的空间可以做自己的事情，不那么容易受到打扰。”

看看2022年3月，日本国土交通省公布的“全国房产价格指数的推移”。现在的公寓（区分所有）价值与2010年相比超过了1.7倍，与一户建的1.1倍以下相比，可以看出公寓价值急剧上升。在这种情况下，与东京市中心的塔式公寓相比，湾岸部分的塔式公寓价格则略低一些，但实际上能够购买的家庭还是有限的。不仅仅是价格的问题，也有由于房源紧俏而抢不到的情况。

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