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RC造还是SRC造?了解日本公寓的基本构造
2022-05-16 151人浏览

说到日本公寓结构,部分投资者可能会因为建筑用语的难懂而感到困惑。但是,只要了解基本的知识,就能加深对日本公寓建筑的理解,也就更易于选择出适合自己的物件。这次对很多投资者问到过的“作为基础结构的RC造和SRC造”进行简单地说明。

 

RC造和SRC造的区别在于材料的差异。

关于日本公寓结构,经常听到的两个词是RC造(Reinforced Concrete,钢筋混凝土造)和SRC造(Steel Framed Reinforced Concrete,钢骨钢筋混凝土造)。两者的区别在于结构部分所使用的材料,也就是是否使用了钢骨。

 

RC造的特点是能够创造出相对自由的格局。另一方面,由于重量较重,所以不适合高楼和软弱地基。

SRC造主要被中高层以上和塔式公寓采用。这是因为柱和梁的大小容易调整,具有在控制建筑物整体重量的同时维持高抗震性的特性,耐久性强,但成本高。

接下来,说说RC造和SRC造的结构形式。

公寓建筑中使用的结构形式主要有“拉面构造”和“壁式构造”两种。RC造主要采用“拉面构造”和“壁式构造”,SRC造主要采用“拉面构造”。

最普遍采用的形式是“拉面构造”,由垂直方向的柱子和水平方向的横梁组成骨架支撑建筑主体。特点是开口比较大,墙壁的配置也比较自由。但是,在构造上必要的“承重墙”是不能拆除的,所以翻新的时候需要注意。

“壁式构造”是指墙壁起到柱子和梁的作用,支撑建筑物。优点是耐震性高,柱子和梁没有突出,住户内整洁。另一方面,如果窗户等的开口较大,支撑建筑物的力量就会减弱,因此开口的方式和大小会受到限制。

 

 

除了结构材料和结构形式之外,还有一种对建筑物强度影响较大的材料,那就是混凝土。虽然建筑完工后,外观看起来都是一样的混凝土,但根据质量的不同,其强度和劣化的速度也会有很大的差异。

混凝土是在工厂按照适当的比例混合后运到各公寓的建设现场。问题是,为了到达现场后便于作业,还要加水。因此需要注意施工现场的应对情况。即使结构设计很好,如果混凝土有问题,建筑物的性能也无法发挥。施工公司的可信度是很重要的。

 

看完上述内容,应该可以对日本公寓的基本构造有个了解。在购买日本公寓时,人们往往会关注公寓的公共设施和布局,但建筑物等硬件设施也需要确认,这方面可以根据资料中的“房屋概要”仔细了解。

 

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