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没有电梯的日本公寓,会有租住需求吗?
2022-05-19 343人浏览

有客户问:“现在正在考虑投资日本整栋公寓。看中的一栋公寓一共有3层,没有电梯。想问问这类公寓是否会有租住需求?”确实,在日本买房选房时,可以看到有些小型公寓楼是不配备电梯的。可以这样理解,共3层的公寓楼并不算高,即使没有电梯也不太会影响居住者的日常生活,安装电梯反而会增加修缮与维护费用,增加很多成本。

那么,对于住户来说,每天走路上下楼梯的生活感受如何?关于这个问题,也问到了一些实际居住在矮层公寓里的住户,也就是租客的真实感受。

在IT企业工作的30多岁的住户男性A说:“以前我住在公寓的10层,虽然是有电梯的,但是共80户却只有一个电梯,每天的上下楼速度很慢,经常需要等很长时间的电梯。这在日常生活中的感受并不好,所以后来我搬家就选择了矮层的公寓。我住的这个楼一共就只有3层,所以我觉得每天走楼梯没什么压力。每天外出都很顺利,倒垃圾也变得轻松了。”

 

在制造商工作的20多岁的住户女性B说:“我住在4层,因为没有电梯,搬家的时候和搬入家具的时候会被要求追加费用。尽管如此,我对现在住的这个公寓还是很满意的。我比较喜欢网购。我觉得就算住在1层,自己从商店里购物,再搬运回家也还是很麻烦,尤其是大米和水等比较沉的商品的时候,不如直接交给配送员帮我送到家门口。”

 

居家办公的30多岁的住户男性C说:“住在这种矮层公寓里,不用担心因为地震而导致的电梯停运,这是最大的一个优点。即使我现在主要都在家里工作,但还是更喜欢这种便利性高的房子,这里位置很好,出门办事时的交通方面很方便。”

 

我们简单的总结一下。对于5层以上的公寓来说,如果没有电梯,住户就会感到很辛苦。所以,通常来说5层以上的公寓楼就需要安装电梯。但4层及以下的公寓,只要布局合理就基本没有居住压力。如果公寓的地理位置不错,就更不必担心这个矮层公寓的租住需求了。

 

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