当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本不动产投资是“稳定的资产运用”吗?
2022-05-30 60人浏览

资产运用方法多种多样,特点也各不相同。其中,日本不动产投资又被称为“稳定的资产运用”,适合大众且门槛较低,更有甚者称之为“可以躺着获得收益的投资”的类型。

 

所谓日本不动产投资,正如字面所示,就是着眼于将来的回报而购买日本不动产。顺便说一下,不动产中其实除了住宅、土地、大楼等以外,还包括森林等。总之就是“不能轻易移动场所的物件”,投资购买这些物件,提高收益。

 

收益有各种各样的情况。例如购买公寓,租赁出去时会产生租金,出售时会有涨价收益等。另外,如果买土地建造了休闲设施,从那里得到的收益,从广义上来说也可以认为是通过日本不动产投资获得的收益。

 

日本不动产投资是“稳定的资产运用”吗?想象一下自己住的房子就容易明白了。只要租了那间房子,每个月就要支付定额的租金。对于不动产的所有者(投资者)来说,定额收益会定期被计入,对将来的收支模拟也会变得容易。

虽然如此,投资风险却也并不为零。上述稳定收益为“租赁合同持续期间”,如果租客搬走,在这期间就没有房租收入。另外,不动产价格也会变动。不动产的价值受到经济动向、利率动向、地区人口推移等各种因素的影响。虽然在持有期间可能没有什么意识,但是在讨论出售的时候,也会请人鉴定不动产价值。因此需要考虑到价值的未来性。

 

在日本不动产投资运用中的注意点,包括“斟酌投资对象”。如上所述,日不动产的价值会受到各种因素的影响。对于慢性人口持续减少的地区来说,价格就会有下跌倾向,因此不能只看当时的价格就会说“便宜、实惠”然后立马下手购买,还是要选择更好更具未来性的位置。考虑购买日本不动产的时候,不仅仅是价格,从各种各样的角度来看是很重要的。

 

如果您准备在东京或大阪投资不动产,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问

热门文章


热门标签

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦5楼E-09

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:09061885975(日本手机)

  • 地址:東京都墨田区江東橋1-11-8日伸ビル5F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询