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日本一户建二楼浸水,一楼却平安无事?
2022-06-09 67人浏览

根据日本气象厅发布的6月到8月的3个月预报,今年的梅雨季节也会如期而至。日本专家发表了这样一个“由频繁下雨引起的一户建受损案例”,值得投资者与居住者们关注一下。在大众印象中,浸水风险主要会发生在房屋的一楼,但案例中的受损部分为一户建二楼。“日本一户建二楼浸水,一楼却平安无事”,着实令人感到意外。

 

小A在一户建二楼设置了很大的阳台,这并不稀奇,最近这种设计方式增加了。和公寓的阳台差不多大,或者比公寓更大,用超过1米高度的墙壁围起来的空间,在那里放上长椅、桌子、盆栽,可以舒适的享受到户外放松心情。

 

在住宅展示时,这种在二楼设置了大阳台的房子也很显眼。整体来看,通常日照很好,设有一定高度墙壁,既能通风也能保护隐私。有各种各样的优点,因此很受大家的欢迎。

在此基础上,小A在阳台内设置了雨水的排水口,但由于打扫不充分,不知什么时候落叶堵塞了大部分排水口。这就成为了浸水的第一个因素。

梅雨季节的某个夜晚下了大雨,由于排水口被堵塞,阳台内积满了雨水。墙壁没有缝隙,雨水无处逃生,水量增加了。这就成为了浸水的第二个因素。

在持续下雨的半夜,从像浅游泳池一样的阳台上,雨水通过窗框(最新的铝窗框带防盗器)的缝隙开始进入室内。因为是闷热的夜晚,所以窗户打开了一部分透气。这就成为了浸水的第三个因素。

 

以上三个因素重叠,雨水从二楼的阳台进入室内,发生了“只有一户建二楼地板浸水”的事态。小A家地板上浸水的部分是设置在二楼的客厅,这种设计也很常见,把阳台和客厅作合并,客厅的地板一直延伸到阳台,创造了舒适的大空间。

 

虽然进入小A家一户建室内的水量不是很大,但是地板材料很长时间都泡在水里了,结果擦干净后地板也变色了。虽然委托盖房子的建设公司清理地板材料,打蜡等就可以了,但确实也是一个小麻烦。

 

日本本就属于多雨国家,根据国土交通省显示,日本国内年平均有1718毫米的降水量,据说相当于世界平均(880毫米)的约2倍。综上所述,为了防止这样的事情发生,仔细打扫阳台的排水口是很重要的。

 

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