当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本房东在收到租客的搬离申请后,是这样处理的
2022-06-27 228人浏览

每年的春天都是日本房产租赁市场的繁忙期这次比较幸运的是,我至今还没有收到来自租客的搬离申请。话说回来,我所投资的整栋公寓中已经三年没有租客搬走了,非常稳定,真是太感谢了。

 

不过最近的一天,在我做本职工作的时候手机响了起来,手机的来电画面上

显示着我持有的公寓的管理员室。从管理员那头传来了声音:“啊,好久不见。我是管理员XX。其实呢,OO号房间的M先生他说想在6月搬走。下面电话转交给M先生了。”这是收到了租客的搬离申请。

这位居住于OO号房间的M先生是年轻的外国人男性,我想大概是因为日语交流原因才会请管理员转告我这个消息。

M先生说道:“那个,我想6月底搬出去。”

虽然搬走没有问题,但距离6月结束只不10天的时间了。因此,我回复道:“6月底搬离,我知道了。只是,合同上有说明,搬离的话需要提前两个月前通知我。一定要现在搬离也是没问题的,但租金需要交完8月份的金额。”

 

因为是外国人租客,我还蛮担心沟通是否能够顺畅:“真的不好意思,房租的扣款需要到8月份为止。”租客M先生对此很惊讶:“咦,要交到8月份吗?”我只能回答“是的”。

 

租客搬离的要求记载在合同的第一页,描述的很详细。因此作为房东可以堂堂正正地请求对方交纳应缴的金额。另外,租客M先生也加入了房租保证公司,因此也没有产生矛盾。

 

租客搬离通常都需要提前2个月进行事项告知,在这个期间,房东可以对之后的房屋清洁、招租等事宜进行规划,违约就需要交纳规定的金额。对此,如果外国人租客没能掌握入住和搬离的要求,对租客本人也是损失,大家最好提前明确一下。

 

如果您想在东京或大阪投资房产,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询