当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
沟通愉快,这种日本房产营业者更靠谱
2022-07-14 113人浏览

“刚开始在日本投资房产时,有必要好好看清自己的负责人。”有着和多家日本房产公司沟通经历的小A这样认为:“值得信赖的房产公司是有营业员具备宅建资格的。”

 

“宅地建筑交易员”是正式的国家资格名称,根据宅地建筑交易业法,是与房地产交易相关的法务手续专家。如果是取得了宅地建筑交易业法规定的许可证的经营者,相对于五名从事者,持有资格者只要有一名即可。

 

宅地建筑交易员的资格是何种程度?每年都有20万以上人参加考试,但是到2020年为止的最近10年的合格率是15至18%,也就是不到20%。如果不认真学习的话就不会那么容易考取这个资格。

 

营业员不仅要销售房产,还要和金融机构沟通,合同相关的文件手续也要毫不遗漏地进行。从某种意义上来说,在拥有住宅建设资格的基础上,最低也会有从事过三年不动产营业的经验,可以认为在实务方面已经很有经验了。

不过,即使没有那样的经验,也有热心而优秀的营业员。实际上,即使是刚毕业进入公司的营业员也能得到顾客的信赖,重要的是要看那个人本身的品质。小A说道:“客户至上的房产担当响应和行动都很快。”当客户询问或联络时,即使营业员因为其他的工作而无法马上回答询问的内容,回复“在xx时间之前重新联系,给出反馈”这样的话,也是积极对应的表现。

 

客户在购买条件好的房子(需要抢占先机)的时候,也会为了尽快联系而认真交流。现在的时代,在邮件、微信等社交app上随时随地保持联系,不用直接和人见面就能沟通的情况增加,好好听取客户想法就变得更加重要。小A认为:“和客户联系,认真听客户讲需求的担当都很有营业的精神。沟通愉快的日本房产营业者更靠谱。”

 

日本房产类型很多,如果您希望专业人士帮忙提供房源选项、分析房产价值,可以关注向日葵家日本房产,希望能把从业数年的经验分享给有需求的您。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询