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一口气看三份,日本居住地排行榜公布
2022-08-19 85人浏览

每个人选择居住地的标准都不一样。有人喜欢热闹,有人喜欢安静,也有人更在意资产价值高或容易养育孩子等特性。那么,你在选择居住地的时候最重视的要点是什么呢?作为给大家的参考,日本媒体总结出了三份不一样的居住地排行榜。

 

首先是“地价上涨的区域排行榜”。在一都三县中,调查了令和2年到3年间(2020年到2021年间)地价上涨的街道。为了让大家了解地价上涨率的趋势,括号内也一并介绍去年的上涨率。从排行榜上可以看出,城市中心地的价值正在进一步上升,而与东京邻近的区域也给人留下了深刻印象。

 

其次是“儿童多的街道排行榜”,是未满15岁的人口构成比例的排行榜,为养育孩子的家庭认为适合居住的区域。近年人口不断增加的千叶县流山市和印西市,以及埼玉县的滑川町排名靠前。都是致力于育儿支援政策的街道。

 

最后是“持有房产最多的城市排行榜”,根据持有房屋的比例排名,是用该城市拥有的住宅数除以总户数算出的。这是自古以来繁荣的街道和新增人口的街道混合在一起的排名结果。

值得注意的是,在“儿童多的街道排行榜”中也名列前茅的千叶县印西市以超过87%的比率位居第一。也可以想象,这是一个适合年轻家庭购置新房子开始生活的城市。

 

或许有人会产生这样的疑问:那从排行榜来看,东京怎么说也不算热门区域。事实上,东京很多区域的地价已经相比偏高,自然没有那么多的上涨空间;而“儿童多”所用来计算的是人口构成比例,而不是单纯对儿童数量的比较,因此也并不能说东京的儿童少;关于持有房产这件事,租赁房产投资大市场东京的情况不言而喻。

 

那疑问又来了:既然如此,这样的居住排行榜的意义是什么?对不同需求的人来说参考角度也是存在差异的。例如,在日本的外国人分布在很多不同地区,对一部分人来说这种能体现出区域特性的排行榜还是值得一看的。

 

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