当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本房产适合养老吗?
2022-08-22 182人浏览

日本面向养老人士的商品房是什么样的?

一、小区内有照顾设施,或者整栋建筑都是考虑到老年人的设计。

二、与普通公寓的管理费不同,有接受护理相关服务的费用条款。

因为是商品房,购买后拥有所有权,可以出售或继承。与一般的商品房不同的是,硬件建筑要有无障碍设施等,要考虑到上了年纪之后的居住安全性,软件方面则要提供所希望的各种各样的服务。

 

以前,日本东海地方等气候温暖宜人,或者自然资源丰富有温泉的地区对养老房产的供应较多。近年来,东京、神奈川、千叶、大阪、兵库等都市圈的供应也越来越多。

如今,这类房产的位置主要分为两种类型,一是“从最近的地铁站出发需要乘坐巴士”,为的是更好的绿化环境;二是距离车站步行不远的范围内,为的是便利性更高。

从2020年以后的供应房源来看,平均专有面积为60.08平米,平均价格为4386万日元(约220万人民币)。以关东地区为例,平均专有面积为59.15平米,平均价格为4245万日元(约213万人民币),与全国平均水平相差不大。

那么,日本养老公寓都有哪些设施?可以划分为餐饮、娱乐、医疗、护理4个类别。最常见的包括餐厅、娱乐室、卡拉ok室、温泉、体操室、诊所、上门护理事业所等。

 

这样一来,公寓内设置了很多设施,提供各种各样的服务,所以管理费和修缮费自然也会高一些。也就是说,随着各种服务带来的便利性提高,运行费用也随之增加。

 

日本房产适合养老吗?事实上,老年时期居住的据点可以有很多,包括将自己原有的房产重新装修后继续居住在内。选址、居室的状况、提供的服务的有无、护理服务的接受方式等各不相同,所以即便日本大环境(包括空气、水条件等等)很适合生活,但在选择住所的时候还是要按自身情况与喜好来决定。

 

如果您希望专业人士帮忙提供房源选项、分析房产价值,可以关注向日葵家日本房产希望能把从业数年的经验分享给有需求的您。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询