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售价高达55亿日元,日本最贵的公寓是哪里?
2022-11-21 99人浏览

日本首都圈新建公寓的平均价格达到6000万日元(约307万人民币)左右,而东京23区更是达到了8000万日元(约409万人民币)左右,普通上班族的确很难买得起一套位置优秀的公寓。有人统计称,到目前为止出售的日本公寓中,价格最高的竟然达到了55亿日元(约2.8亿人民币)。

 

在日本面向大众出售的公寓中,价格最高的是泡沫经济末期的1993年完成的「ドムス南麻布」,平均18亿日元(约9210万人民币),最高价格27亿日元(约1.3亿人民币)。

 

但是,实际上还有比这更贵的公寓。2017年竣工的「パークマンション檜町公園」(港区六本木)就是其中之一。这是两三年才能出1栋的、稀有性高的三井不动产住宅的顶级品牌“park公寓”系列之一。

这些“park公寓”以建在市中心黄金地段的幽静住宅区的低层公寓为主,总户数最多也就几十户左右。不面向社会公开招募,以三井不动产住宅的客户为中心,私下销售的情况越来越多。

 

「パークマンション檜町公園」也是如此,据说顶层约580平米的住宅以55亿日元(约2.8亿人民币)的价格售出,如果按坪(1坪等于3.3057平米)单价计算就达到了3000万日元以上。购买普通新建公寓的金额在这里甚至买不到一个玄关。

 

不过,据说最近可能会出现超过55亿日元的房子。那就是三井不动产住宅和三菱地所住宅共同开发的「三田ガーデンヒルズ」。预计2025年完工,2022年12月开始销售。一般出售的专有面积最大为370平米,但顶层作为非出售住宅,准备了500平米以上的面积,据说是面对相关人员优先出售的。如果这是事实,那肯定比「パークマンション檜町公園」的55亿日元还要贵。那么,它会售价多少钱呢?让我们拭目以待吧。

 

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