如今的网络信息确实多，但都比较零碎。在这种情况下，怎样才能判断出具有哪些条件的日本房产更有购买价值？前期如何选房才能使投资不亏本？用一句话概括：首先要找到该房产的特点。

思考一下，“如果是自己，为什么我要住在这个区域的这套房子？”日本房产置业者可以从居住的便利程度、环境的优点、与大众生活方式相匹配等的特点入手，选择到具有优势的房子，从而更好的利用房子的价值。

举个好理解的例子，想必很多人都看过动画片《蜡笔小新》，主人公小新一家居住在日本埼玉县春日部市。房子是距离车站步行10分钟左右的二层建筑，但是JR电车不通过春日部市。从市场上的房产价值来看自然比不过东京23区，但如果能突出以下要点，就能创造出不同的价值。

其一，在远离喧嚣的区域，可以安静地生活，车站附近有大型购物中心，购物很方便。是东武伊势崎线（天空树线）、东武野田线（城市公园线）交叉的换乘站。快车也会停，去东京都内也很容易，完全可以通勤。

其二，以小新为卡通形象，打出了“日本最容易养育孩子的城市”的口号，全市都在致力于对育儿家庭的支援。第一次有了孩子，在什么都不知道而感到不安的时候，真的得到了很多帮助，很多人都觉得能在春日部照顾孩子真是太好了。

出于这样的考虑，这个房子的魅力之处也就很清楚了。

也有人提到了“城市魅力度排名与房产价格的关系”。都道府县各区域的魅力度排名一出来，就会忍不住想看看自己住的地方排第几。东京都港区、目黑区等位次靠前的热门区域的房子价格高也是可以理解的。

那么有人就会问了，“我所在的城市因为排名落后，房产价格也会下降吗？”说实话，我觉得不必太过于在意魅力排名。一个地区的魅力并不是由他人的评价来决定的，很多情况下是取决于实际的生活优势，例如便利度、氛围感、风景环境、实际需要等。

如果要说理想居住地，很多人都喜欢离自然环境近的地方。被山海包围的感觉确实很好，但从实际需求来看，大城市还是居住地首选。这是为了更方便工作、生活。

在碎片信息的干扰下，怎样判断日本房产的购买价值？不要被又多又杂的网络信息所干扰，要看清日本房产的特点，从而理解房子的价值实力。如果对很多方面不确定，可以询问信任的日本房产担当，一对一的专业讲解自然比自己搜索碎片信息更有效。

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